venta
USD 120.000
Departamento · 99m² · 4 Ambientes
Remedios de Escalada·4 amb · 3 dorm · 99 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Remedios de Escalada · 2 ambientes
USD 79.000
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Departamento en venta
USD 79.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Remedios de Escalada · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes en Escalada con Cochera y Amenities
29 de Septiembre al 3840 Piso 2° Letra C. Remedios de Escalada · Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 5 años
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Pileta, SUM
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada
Pide USD 79.000, un 8% mas que lo normal entre los 212 departamentos de 1 habitacion en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de 29 de Septiembre al 3840 Piso 2° Letra C. Remedios de Escalada.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.026lo normal · 1.8751.6302.111
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 36% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 73.125
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 88 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.848
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en venta en Remedios De Escalada, Lanús, ubicado en 29 de septiembre 3840, Piso 2, Departamento C.
Este moderno departamento de 44 m2 cubiertos se encuentra en excelente estado con 5 años de antigüedad.
Dispone de 2 ambientes: un living comedor, cocina americana integrada, 1 dormitorio con placard y un baño completo con receptáculo.
Cuenta con grupo electrógeno.
El edificio ofrece amenities como gimnasio, quincho, solarium, SUM y piscina.
Incluye una cochera fija cubierta con portones eléctricos y montacargas a los distintos pisos de estacionamiento.
Acceso para personas con movilidad reducida.
Con un alto potencial para alquiler y escritura inmediata, esta propiedad es apta crédito. ¡Una excelente opción en una ubicación tranquila! Operación libre de gastos de escritura
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 709.458 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Costo total realUSD 84.570
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 709.458/mes
Necesitas ingresos por $ 2.837.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes de Malvinas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Almacen7 min · 424 m
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Coto14 min · 867 m
Educacion
· 24 en la zona
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ESCUELA SUPERIOR DE EDUCACION TECNICO PROFESIONAL · superior · publica3 min · 200 m
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Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Heroes de Malvinas2 min · 131 m
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Paseo de la Carbonilla9 min · 592 m
Salud
· 5 en la zona
CLINICA SAN MICHELE SACI NEUROPSICOPATOLOGIA (M) · clinica especializada · privado6 min · 367 m
CENTRO DE OJOS BANFIELD SRL · clinica especializada · privado12 min · 748 m
CENTRO DE ENDOSCOPIA BANFIELD · centro de salud · privado12 min · 798 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Remedios de Escalada
El precio de departamentos de 2 ambientes en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 69.000, un 38% mas que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 257 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Remedios de Escalada
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 69.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 257 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Remedios de Escalada
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 68.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 248 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Remedios de Escalada
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 58.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana de 125 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Remedios de Escalada
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.800/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 120 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Remedios de Escalada
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 75.407
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana de 455 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
29 de Septiembre al 3840 Piso 2° Letra C. Remedios de Escalada, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires
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