alquiler
$550.000
Departamento en Alquiler en Remedios de Escalada, Partido de Lanús
Villa Remedios de Escalada · 1 amb · 32 m2 · hace 4 dias
Departamento en alquiler en Villa Remedios de Escalada · 1 ambiente
Departamento monoambiente de categoria
Hipolito Yrigoyen 6041 · Villa Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Remedios de Escalada, 1 ambiente, 30 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 720.000, 7,5% por encima del costo total tipico (ARS 670.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 140.000
- Mediana m²
- 32 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Remedios de Escalada
Descripcion
Excelente propiedad en alquiler.
Sobre la Av. H.
Yrigoyen.
Consta de amplio espacio con cocina con muebles altos y bajo mesada, anafe electrico y horno electrico.
Barra divisoria, con conexión de lavarropas.
Baño completo.
Detalles de categoria.
El edificio cuenta con SUM equipado, pileta, y microcine.
No dude en consultar.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 7 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hipolito Yrigoyen 6041, Villa Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires
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