P Proppies
Departamento en alquiler en Villa Remedios de Escalada · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Villa Remedios de Escalada · 1 ambiente

Alquiler Oficina a estrenar piso 2 Apto profesional

AV hipolito Yrigoyen al 6000 · Villa Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Remedios de Escalada, 1 ambiente, ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Remedios de Escalada

Descripcion

ALQUILER • OFICINA A ESTRENAR • PISO 2 • ACCESO DIRECTO Oficina premium a estrenar en piso 2 con excelente iluminación natural. Ideal para atención al público y estudios profesionales. Características del espacio: Layout funcional: apto para 2/3 puestos de trabajo + sala de reuniones/espera Calidades: aberturas en PVC con DVH, Pisos de porcelanato, aire acondicionado frío/calor todo a estrenar Baño: completo con artefactos Cocina: mesada Silestone bacha doble muebles bajo y sobre mesada , Edificio Corporativo: Pileta, cine, SUM de recepción y zonas de confort. Recepción 24hs. Detalles de categoría. Edificio de última generación con alta seguridad y fácil acceso. Ideal para Abogados, Contadores, Psicólogos, Nutricionistas y profesionales independientes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Coto3 min · 167 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 FERROCARRILES ARGENTINOS · secundaria · publica2 min · 115 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 REBECA GERSCHMAN · secundaria · publica2 min · 134 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 DR. ARTURO MELO · primaria · publica3 min · 196 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Mariano Moreno4 min · 285 m
Plazoleta de Lugones6 min · 370 m
Plaza Jose Hernandez6 min · 374 m
Salud · 5 en la zona
EVOLUCION CENTRO DE DIA Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS MENTALES (H) · clinica especializada · privado1 min · 72 m
SERVICIO DE PEDIATRIA ODONTOLOGIA MASPERO · centro de salud · publico3 min · 206 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - LANUS ESTE (LANUS) · centro de salud · publico3 min · 212 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV hipolito Yrigoyen al 6000, Villa Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Remedios de Escalada

Busquedas relacionadas

ARS 650.000
Departamento en alquiler
WhatsApp