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Casa 8 ambientes en venta en Alfredo Palacios 1700, Valentin Alsina
Casa en venta
USD 190.000
= $ 301,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen Alfredo Palacios 1700, Valentin Alsina

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
261 m²
Sup. total
381 m²
Estado
Bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Valentin Alsina

Conviene mirarla

Pide USD 190.000, un 6% menos que lo normal entre los 37 casas de 6 habitaciones en venta en Valentin Alsina publicados a menos de 10 cuadras de Alfredo Palacios 1700.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 728lo normal · 773563

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • 28 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 201.682
Tamaño normal
233 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 974
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Valentin Alsina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Espacio libre al frente con entrada para autos y un patio. Adelante hay una casa de corte antiguo con dos dormitorios, living, comedor, cocina y baño instalados. Separado por un patio de 8mts x 8mts, al contrafrente hay una vivienda de 2 plantas con dos años de antigüedad compuesta en planta bajacon amplio living, cocina y baño. En planta alta: 4 dormitorios y 2 baños. Todo en buen estado.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alfredo Palacios 1700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Jose Marmol) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
Autoservicio Los Hermanos · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 17253 min · 196 m
Supermercados Argenchino · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 17673 min · 197 m
La Carniceria3 min · 200 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 DR. FRANCISCO DE GURRUCHAGA · primaria · publica4 min · 232 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 JUANA MANSO · inicial · publica4 min · 276 m
ESCUELA MADRE DE LA MISERICORDIA · primaria · privada5 min · 292 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque Jose Marmol7 min · 468 m
Plaza Primero de Mayo10 min · 626 m
Plaza Primero de Mayo10 min · 633 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR LUIS PARRILLA (CMCFYC) · centro de salud · publico8 min · 524 m
INFANS CENTRO INTEGRAL DE PEDIATRIA · centro de salud · privado10 min · 642 m
INFANS DESARROLLO · centro de salud · privado10 min · 643 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Valentin Alsina

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Valentin Alsina esta hoy en una mediana de USD 147.500, un 25,3% menos que en junio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Valentin Alsina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 147.500
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 132 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alfredo Palacios 1700, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires

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