Casa 4 ambientes en venta en General Juan Esteban Pedernera 3500, Los Talleres

Casa 4 ambientes en ventaen General Juan Esteban Pedernera 3500, Los Talleres

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
156 m²
Antigüedad
21 años · 2005
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Talleres

Conviene mirarla

Pide USD 63.000, un 28% menos que lo normal entre los 23 casas de 3 habitaciones en venta en Los Talleres publicados a menos de 10 cuadras de General Juan Esteban Pedernera 3500.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 656lo normal · 9171.263

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 88.000
Tamaño normal
107 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 679
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN REMEDIOS DE ESCALADA, LANÚS, PROVINCIA DE BUENOS AIRES Esta propiedad se encuentra ubicada sobre la calle General Juan Esteban Pedernera en Remedios de Escalada, Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 156 m², distribuidos en 96 m² cubiertos y 60 m² descubiertos, sobre un terreno de 156 m². La casa está compuesta por 4 ambientes, incluyendo 3 habitaciones y 1 baño completo. Fue construida en el año 2005 y se encuentra en excelente estado de conservación. Entre los principales ambientes se destacan el dormitorio, el comedor, el jardín, el baño, la cocina, el living, el patio y el lavadero. La propiedad ofrece amplios espacios tanto interiores como exteriores, ideales para familias o inversores que buscan una vivienda funcional y bien ubicada. Se encuentra en una calle muy tranquila que al no tener salida, hay menos movimiento de vehículos y la hace mas segura La casa se renovó por completo, es una muy buena opción con un gran potencial . . Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 563.230 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 563.230/mes

Necesitas ingresos por $ 2.252.918/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Juan Esteban Pedernera 3500

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Gardel) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Almacen3 min · 205 m
Almacen7 min · 459 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 ISLAS MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica3 min · 162 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº45 JUANA AZURDUY · secundaria · publica3 min · 164 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 MARIANO MORENO · primaria · publica3 min · 200 m
Espacios verdes
Plaza Carlos Gardel5 min · 307 m
Plaza Azopardo7 min · 438 m
Plaza Heroes de Malvinas9 min · 592 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA SAN MICHELE SACI NEUROPSICOPATOLOGIA (M) · clinica especializada · privado11 min · 711 m
HOSPITAL LOCAL GENERAL AGUDOS DR. ARTURO MELO · hospital/clinica · publico13 min · 815 m
CLINICA SANTA LAURA S.A. (M) · clinica especializada · privado15 min · 937 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Talleres

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Talleres esta hoy en una mediana de USD 91.000, un 13,8% mas que en septiembre de 2026 y un 13,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Talleres

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 91.000
Tendencia (4 semanas)
▲+13.8%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Los Talleres.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Juan Esteban Pedernera 3500, Los Talleres, Lanus, Buenos Aires

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