Casa 4 ambientes en venta en San Lorenzo 2700, Los Talleres

Casa 4 ambientes en ventaen San Lorenzo 2700, Los Talleres

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
363 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Talleres

Conviene mirarla

Pide USD 56.000, un 28% menos que lo normal entre los 32 casas de 3 habitaciones en venta en Los Talleres publicados a menos de 10 cuadras de San Lorenzo 2700.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 583lo normal · 8131.102

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 78.000
Tamaño normal
101 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 649
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN REMEDIOS DE ESCALADA, BUENOS AIRES Un Refugio Verde en el Corazón de Lanús Descubre tu nuevo hogar, un santuario urbano que fusiona tranquilidad y funcionalidad en Remedios de Escalada. Esta casa de 363 m² de terreno se erige como un testimonio de confort y conexión con la naturaleza. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 363 m², con 96 m² cubiertos y generosos 257 m² de espacios verdes • Construcción sólida del año 1980, conservada • Ubicación estratégica sobre calle San Lorenzo • Distribución interior pensada para el bienestar familiar con gran jardin privado ESPACIOS INTERIORES La propiedad ofrece un diseño acogedor con: • 3 habitaciones amplias y luminosas • Living-comedor funcional que invita a la reunión familiar • Cocina integrada con salida al jardín • Baño completo • Lavadero exterior • Garaje propio ENTORNO Y CONECTIVIDAD Ubicación privilegiada que combina tranquilidad con accesibilidad: • A 5 cuadras de la estación Remedios de Escalada del tren Roca • Conexión directa con Capital Federal • Múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones • Cerca de establecimientos educativos públicos y privados BENEFICIOS ADICIONALES • Parrilla para encuentros sociales • Jardín con abundante vegetación • Excelente potencial para familias • Posibilidad de financiación hasta 30% del valor Un espacio donde los sueños encuentra

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.948 en total: USD 56.000 del aviso mas USD 3.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 505.134 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.948
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 505.134/mes

Necesitas ingresos por $ 2.020.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Lorenzo 2700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Beron de Astrada) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Supermercado America6 min · 408 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº708 BERNARDO DUGGAN · adultos · publica6 min · 392 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica6 min · 406 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica10 min · 642 m
Espacios verdes
Plazoleta Beron de Astrada5 min · 295 m
Salud
CLINICA SANTA LAURA S.A. (M) · clinica especializada · privado2 min · 115 m
HOSPITAL LOCAL GENERAL AGUDOS DR. ARTURO MELO · hospital/clinica · publico9 min · 587 m
CENTRO DE SALUD LOS CEIBOS · centro de salud · publico13 min · 826 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Talleres

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Talleres esta hoy en una mediana de USD 91.000, un 13,8% mas que en septiembre de 2026 y un 13,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Talleres

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 91.000
Tendencia (4 semanas)
▲+13.8%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Los Talleres.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Lorenzo 2700, Los Talleres, Lanus, Buenos Aires

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