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Casa en venta en Villa Eden Argentino · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,5 M
Cuota UVA desde $ 656.068/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Villa Eden Argentino · 3 ambientes

Casa - Venta - Argentina, Lomas de Zamora - HORNOS, GENERAL 1360

HORNOS, GENERAL 1300 · Villa Eden Argentino, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Eden Argentino, 3 ambientes, 150 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 750 de la mediana (-33,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Eden Argentino

Descripcion

Venta de Casa de 3 AMBIENTES con 2 Locales al frente implantada sobre un Terreno de 8.66 x 56 mts ubicada en el limite de Lanus y Lomas de Zamora con 2 dormitorios. Lavadero, Baño. Living, un Comedor de grandes dimensiones y un fondo con Jardín de 37 x 8.66. La propiedad tiene mucho potencial ya que permite edificar otra casa, departamento o pileta y se pueden explotar o rentar los Locales del frente. Cabe consignar que la misma se halla en sobre una Avenida, rodeada de muchos comercios y a 100 mts. del centro comercial de la Av San Martín. SE ESCUCHAN PROPUESTAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.068/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Eden Argentino

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Eden Argentino es USD 75.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

HORNOS, GENERAL 1300, Villa Eden Argentino, Lanus, Buenos Aires

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