venta
USD 99.500
Casa · 169m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Valentin Alsina·3 amb · 2 dorm · 169 m2·hace 3 dias
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Casa 3 ambientes en venta en HONDURAS Nº 1970, Valentin Alsina
USD 70.000
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Casa 3 ambientes en ventaen HONDURAS Nº 1970, Valentin Alsina
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 213 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Valentin Alsina
Pide USD 70.000, un 32% menos que lo normal entre los 27 casas de 2 habitaciones en venta en Valentin Alsina publicados a menos de 10 cuadras de HONDURAS Nº 1970.
32% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 500lo normal · 733835
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 102.667
- Tamaño normal
- 138 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 649
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SOBRE LOTE DE TERRENO PROPIO DE 8,66 X 24,73 MTS.
LIVING AL FRENTE CON PISOS GRANITICOS.
COCINA-COMEDOR.
BAÑO COMPLETO. 2 DORMITORIOS CON PISOS CERAMICOS.
TECHOS DE LOSA.
AMPLIO PATIO DESCUBIERTO.
AL FONDO POSEE UN VIVIENDA DE 3 AMBIENTES, PREFABRICADA. A MTS.
DE LAS AV.ENIDAS RIVADAVIA Y REMEDIOS DE ESCALADA !!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.600 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 627.600/mes
Necesitas ingresos por $ 2.510.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de HONDURAS Nº 1970
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almirante Soler) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Valentin Alsina
El precio de casas de 3 ambientes en Valentin Alsina esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 13,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Valentin Alsina
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Valentin Alsina
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Valentin Alsina
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 608/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana por m² de 54 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Valentin Alsina
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 144.950
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Valentin Alsina
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 120.980
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 199 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
HONDURAS Nº 1970, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires
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