venta
USD 99.500
Casa · 169m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Valentin Alsina·3 amb · 2 dorm · 169 m2·hace 3 dias
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Casa 3 ambientes en venta en UCRANIA 1914, Valentin Alsina
USD 71.500
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Casa en venta
USD 71.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen UCRANIA 1914, Valentin Alsina
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 139 m²
Precio frente a los parecidos de Valentin Alsina
Pide USD 71.500, un 20% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Valentin Alsina publicados a menos de 10 cuadras de UCRANIA 1914.
20% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.300lo normal · 1.0839171.491
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 59.583
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 983
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa 3 amb. s/lote propio de terreno de 8,66 mts. por 16.03 mts. (total: 138,82 m2).
Buena ubicación ,a dos cuadras del parque Gral.
San Martín (ex Udabe), orientación este. interesante opción con todas las posibilidades que ofrece ser LOTE PROPIO y no PH, LOMONTE Propiedades .ar TASACIONES e INFORMES: Ver datos Sólo Whatsapp: Ver datos Fuente:
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 76.540 en total: USD 71.500 del aviso mas USD 5.040 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 641.049 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Costo total realUSD 76.540
- Precio del aviso
- USD 71.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.730
- Sellos y tasas~1%
- USD 715
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 641.049/mes
Necesitas ingresos por $ 2.564.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de UCRANIA 1914
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Valentin Alsina
El precio de casas de 3 ambientes en Valentin Alsina esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 13,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Valentin Alsina
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Valentin Alsina
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Valentin Alsina
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 790/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana por m² de 68 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Valentin Alsina
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Valentin Alsina
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 120.980
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 199 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
UCRANIA 1914, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires
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