Ph en venta en Villa Internacional · 4 ambientes
Ph en venta
USD 85.000

Ph en venta en Villa Internacional · 4 ambientes

Excelente casa chalet 4 amb terraza y lavadero

Aristóbulo del Valle 1700 · Villa Internacional, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Internacional, 4 ambientes, 98 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH TIPO CASA DE 4 AMBIENTES EN VENTA – GRAN OPORTUNIDAD!!– LANÚS OESTE Propiedad al frente con acceso independiente y sin expensas, desarrollado en dos plantas, con 3 dormitorios, 2 baños, lavadero y terraza propia. Superficie total de 104 m². Al ingresar encontramos un amplio living comedor, integrado a un segundo ambiente que amplía el sector social de la propiedad. Desde allí se accede a la cocina comedor diario, equipada con mesada en L, gran espacio de guardado y alacenas de madera. La cocina se comunica con el sector de lavadero, desde donde se accede directamente a la terraza propia, un espacio al aire libre que también permite incorporar una parrilla. En esta planta se encuentra además un baño completo con antebaño. Una escalera de madera maciza conduce a la planta alta, donde se distribuyen los tres dormitorios, todos con placard. Dos de ellos se encuentran al frente, mientras que el tercero tiene vista hacia la terraza y puede funcionar también como escritorio o ambiente de usos múltiples. La planta se completa con un segundo baño. La propiedad cuenta con una antigüedad aproximada de 38 años y dispone de 98 m² cubiertos más 6 m² semicubiertos. Ubicada sobre Aristóbulo del Valle al 1700, a una cuadra de Av. 25 de Mayo, con comercios, servicios y transporte público en las inmediaciones y conexión hacia distintos puntos de Lanús y Capital Federal. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.896/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aristóbulo del Valle 1700, Villa Internacional, Lanus Oeste, Buenos Aires

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