P Proppies
Ph en venta en Villa Internacional · 3 ambientes
Ph en venta
USD 44.900
= $ 69,3 M
Cuota UVA desde $ 393.480/mes · ingresos $ 1,6 M

Ph en venta en Villa Internacional · 3 ambientes

Ph 3 ambientes con patio a refaccionar

José María Moreno 1400 · Villa Internacional, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Internacional, 3 ambientes, 64 m², USD 44.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,2% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 702 contra USD 1.371 de la mediana (-48,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.371
Mediana m²
62 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Internacional

Descripcion

PH "A REFACCIONAR" AL FRENTE DE 3 AMBIENTES CON PATIO UBICADO EN PLANTA BAJA UBICADO A 100 MTS DE AV. SAN MARTIN Y A 400 MTS DE AV. 25 DE MAYO. ZONA RESIDENCIAL, CERCANIA CON TRASPORTE PÚBLICO, ESCUELAS, IGLESIAS Y CLUBES. DESCRIPCIÓN: • Living comedor: de 5,60 X 3,60 mts al frente con AA F/C, estufa y pisos de porcelanato. • Cocina comedor: de 2,90 X 2,60 mts con alacena, bajo mesada y ventana al patio. • Dormitorio principal: de 1,30 X 0,95 mts. • 2do dormitorio: de 4,50 X 3 mts con • Baño completo: de 4,50 X 3 mts con • Patio: 4,30 x 2,75 mts con parilla, mesada, conexión para lavarropas y techo corredizo de policarbonato. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. SI SOS CLIENTE REMAX, PODES ACCEDER A UN CREDITO CON LENDAR S.A. QUE TE TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE, EN SOLO 7 DIAS. SIMULA TU PRESTAMO EN www.lendar.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.066
Precio del aviso
USD 44.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.087
Sellos y tasas~1%
USD 449
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.480/mes

Necesitas ingresos por $ 1.573.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José María Moreno 1400, Villa Internacional, Lanus Oeste, Buenos Aires

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