Departamento en venta en Villa Atlantida · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 75.900

Departamento en venta en Villa Atlantida · 3 ambientes

venta departamento Lanus oeste 3 ambientes patio

Intendente Manuel Quindimil 700 · Villa Atlantida, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Atlantida, 3 ambientes, 63 m², USD 75.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,9% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.205 contra USD 1.097 de la mediana (+9,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 1.097
Mediana m²
72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Atlantida

Descripcion

Venta departamento de 3 ambientes en Lanus Oeste. Es en Planta baja con muy lindo patio . veni a visitarlo que realmente es hermoso. Departamento en planta baja con disfrutable y hermoso patio , con orientación noreste por lo que tanto las dos habitaciones como el living tienen mucha claridad que los transforma en espacios muy acogedores. Es una propiedad con 4 departamentos , dos en planta baja y dos en planta alta . PUEDE INTERESARTE TAMBIEN OTRAS UNIDADES A LA VENTA EN LA MISMA DIRECCION : 1) DOS AMBIENTES PRIMER PISO CON BALCON A LA CALLE. 2) TRES AMBIENTES EN PRIMER PISO . Todavía no se comenzaron a cobrar expensas pero cuando suceda posiblemente serán bajísimas. Cuenta con muy buenas dimensiones en todos los ambientes ( ver plano ) , Patio , toilette y baño completo. Cómoda cocina incorporada. Se encuentra sobre la avenida intendente Quindimil , con fluido transito vehicular , movimiento comercial y muy buen acceso hacia Av. Yrigoyen ( 8 cuadras ) y hacia puente Alsina y de ahí a Capital federal . Los 93 mts cuadrados del departamento se componen de: Living comedor con cocina incorporada : 7,95 x 3,5 Dormitorio principal : 3 x 2,7 Segundo dormitorio o escritorio : 2,8 x 2,55 Patio : 6,65 x 4,65 toilette : 1,5 x 1,5 baño completo : 2,15 x 1,15 SABE QUE PODEMOS ORIENTARTE EN EL VALOR DE TU PROPIEDAD SIN QUE TE MUEVAS DE TU CASA , EN EL CASO QUE NECESITES VENDER PARA COMPRAR! PODEMOS ASESORARTE Y GUIARTE EN TU MEJOR OPCION Y ESTAMOS PREPARADOS PARA AYUDARTE ! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de "LENDAR", servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador de LENDAR. "MUDATE A LA VIDA QUE QUERES" . ¡Te invitamos a visitarlo y descubrir por ti mismo el encanto que este departamento tiene para ofrecer!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.251
Precio del aviso
USD 75.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.837
Sellos y tasas~1%
USD 759
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.755

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 661.915/mes

Necesitas ingresos por $ 2.647.659/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona
Los 3 Pimpollos · Avenida Intendente Manuel Quindimil1 min · 93 m
El Palacio · Avenida Intendente Manuel Quindimil2 min · 150 m
Los Hermanos · Rio de Janeiro2 min · 160 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 RENE FAVALORO · secundaria · publica1 min · 58 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica1 min · 61 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 ROBERTO PATXOT · inicial · publica1 min · 62 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Campaña del Desierto11 min · 707 m
Parque de Juegos San Martin12 min · 746 m
Plaza San Martin13 min · 810 m
Salud · 13 en la zona
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL DR. GUTIERREZ WALKER · clinica especializada · privado7 min · 466 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS EVITA · hospital/clinica · publico7 min · 472 m
CENTRO ODONTOLOGICO ESCUELA N° 9 (JARDINES MATERNALES) · centro de salud · publico10 min · 644 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Atlantida

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 75.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Atlantida es USD 55.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Atlantida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Intendente Manuel Quindimil 700, Villa Atlantida, Lanus Oeste, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Atlantida

Busquedas relacionadas

USD 75.900
Departamento en venta
WhatsApp