Departamento en venta en Villa Atlantida · 2 ambientes

Venta dpto de 2 ambientes en lanus!!

Resistencia 500 · Villa Atlantida, Lanus Oeste, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 37 m²
Sup. total: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Atlantida, 2 ambientes, 37 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por encima de la mediana del set (USD 53.000). El m² sale USD 1.622 contra USD 1.432 de la mediana (+13,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 53.000
Mediana precio/m²: USD 1.432
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Villa Atlantida

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes en venta en Lanús oeste! ubicado a tan dolo 1 cuadra de Av. Hipolito Yrigoyen, cercano a diversos medios de transporte y comercios! Se trata de un edificio moderno de tan solo 6 pisos, con dos departamentos por piso únicamente, es súper tranquilo y confortable. El edificio admite mascotas! El departamento se encuentra ubicado en un primer piso al contrafrente. Características: • Living comedor con cocina integrada, posee gran ventanal que aporta gran luminosidad. • Cocina integrada con muebles de bajo mesada, alacena con bodega y espacio para colocar lavarropas. • Baño completo. • Habitación con pisos flotantes y placard incorporado. • Calefacción y refrigeración por aire frío-calor ubicados tanto en la habitación como en el living comedor. • Posee excelente ventilación cruzada! No pierdas la oportunidad de conocerlo e invertir en tu próximo hogar! Contáctate con nosotros para más información!!!!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230

Precio del aviso: USD 60.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.452
Sellos y tasas~1%: USD 600
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.253/mes

Necesitas ingresos por $ 2.093.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Atlantida

Mediana del barrio: USD 55.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: USD 60.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Atlantida es USD 55.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Atlantida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias