Departamento 3 ambientes en venta en Pichincha 0, Villa Atlantida

Departamento 3 ambientes en ventaen Pichincha 0, Villa Atlantida

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
97 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Atlantida

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 64% menos que lo normal entre los 93 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villa Atlantida publicados a menos de 10 cuadras de Pichincha 0.

64% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 730lo normal · 2.0151.6272.387

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 64% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 63% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 179.309
Tamaño normal
76 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.000
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES LANÚS OESTE BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO En el corazón de Lanús Oeste, sobre Calle Pichincha, se alza esta propiedad que representa la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar funcional con potencial de inversión. Con calidad constructiva, este ph ha sido cuidadosamente mantenido y se presenta en muy buen estado, listo para recibir a sus nuevos habitantes. La distribución inteligente de sus 87 metros cuadrados construidos aprovecha cada rincón con propósito. El espacio se organiza en tres ambientes ,: dos dormitorios que ofrecen la privacidad necesaria, un baño completo equipado, y un living que se abre como corazón del hogar. el patio de 8 metros cuadrados se convierte en ese refugio personal donde respirar aire fresco y conectar con el exterior, mientras que el lavadero externo al departamento resuelve las necesidades cotidianas sin complicaciones. La ubicación sobre Pichincha posiciona esta propiedad en una zona de movimiento constante, dado a sus escasos metros de Irigoyen con acceso inmediato a comercios, transporte público y servicios. Para inversores, representa un activo en un barrio consolidado con demanda permanente. Para familias, es la base sólida donde construir recuerdos. Clasificado como apto crédito, este ph abre las puertas a financiamiento accesible, transformando el sueño de propiedad en una realidad tangible. Una oportunidad que combina solidez estructural, ubicación estratégica y viabilidad financiera.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pichincha 0

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Podesta Costa) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 18 en la zona
Giuseppe · Coronel Pringles 2986 min · 393 m
Vea · Avenida Hipolito Yrigoyen 30436 min · 394 m
Full · Avenida Hipolito Yrigoyen7 min · 473 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA DE ARTE GASTRONOMICO · adultos · privada3 min · 168 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica4 min · 286 m
COLEGIO TECNOVA · primaria · privada9 min · 592 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Podesta Costa5 min · 307 m
Plazoleta Dr. Harris5 min · 338 m
Plazoleta Doctor Scuassi8 min · 520 m
Salud · 10 en la zona
BIOIMAGENES MUJER · centro de salud · privado1 min · 64 m
CENTRO DIAGNOSTICO BIOIMAGENES · centro de salud · privado2 min · 128 m
CENTRO DE SALUD PALACIO MUNICIPAL · centro de salud · publico6 min · 406 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Atlantida

Mediana del barrio
USD 62.500
Avisos relevados
10

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Atlantida es USD 62.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pichincha 0, Villa Atlantida, Lanus Oeste, Buenos Aires

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USD 65.000
Departamento en venta
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