Casa en venta en Villa Argerich · 6 ambientes
Casa en venta
USD 540.000

Casa en venta en Villa Argerich · 6 ambientes

La mejor casa de lanus, parque, pileta, cochera.

Diego Maradona 2100 · Villa Argerich, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
5
Sup. cubierta
540 m²
Sup. total
1.010 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Argerich, 6 ambientes, 540 m², USD 540.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDE LA MEJOR CASA DE LANUS. SOBRE CALLE DIEGO MARADORA, EX RIO DE JANEIRO AL 2100 LA MISMA ESTA SOBRE UN LOTE DE 13 METROS DE FRENTE POR 50 METROS DE FONDO. TOTAL 650 Mts2 DE TERRENO. DE LOS CUALES 500 Mts2 SON CUBIERTOS Y CASI 400 Mts2 SON DE PARQUE LA PROPIEDAD CUANTA CON: 5 AMPLIOS DORMITORIOS. ADEMAS DE LOS 5 DORMITORIOS, CUANTA CON CUARTO DE JUEGOS EN PLANTA BAJA, AL LADO DE LA COCINA, MAS DOS CUARTOS DE LAVADERO. 6 BAÑOS COMPLETOS 2 COCHERAS DESCUBIERTAS, MAS ESPACIO PARA 4 AUTOS CUBIERTOS EL ESPACIO CUBIERTO DE COCHERA, TAMBIEN SE UTILIZA COMO ESPACIO SOCIAL, (ENTRE 80 Y 100 PERSONAS SENTADAS) AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA SUPER COMPLETA. CUANTA CON ASCENSOR DE EXCELENTE CALIDAD AMPLIO QUINCHO COMPLETO CON COCINA, PILETA, PARRILLA DE ACERO INOXIDABLE EN EL PARQUE TAMBIEN HAY 6 ASADORES Y HORNO DE BARRO. AMPLIA PILETA, GIMNACIO, CUARTO DE LAVADO DE MASCOTAS Y VESTUARIOS PARA INVITADOS. LOSA RADIANTE EN TODA LA PROPIEDAD, TANTO EN PLANTA BAJA COMO PRIMER PISO. SIN DUDA LA PROPIEDAD MAS GRANDE Y COMPLETA DE LANUS. SE PODRIA TOMAR DEPTOS EN PARTE DE PAGO, HASTA EL 50 % DEL VALOR DE LA PROPIEDAD

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 578.070
Precio del aviso
USD 540.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.068
Sellos y tasas~1%
USD 5.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.602

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.709.275/mes

Necesitas ingresos por $ 18.837.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 135.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Argerich

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 540.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Argerich es USD 175.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Diego Maradona 2100, Villa Argerich, Lanus Oeste, Buenos Aires

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