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Casa 5 ambientes en venta en Estados Unidos 3200, Villa Internacional
Casa en venta
USD 75.000
= $ 118,3 M
Cuota UVA desde $ 672.088/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Estados Unidos 3200, Villa Internacional

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
165 m²
Estado
Bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Internacional

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 9% menos que lo normal entre los 28 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Internacional publicados a menos de 10 cuadras de Estados Unidos 3200.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 789lo normal · 8711.130

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 82.699
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 874
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

OPORTUNIDAD !! GRAN PH TIPOCASA A LA VENTA 5 AMBIENTES COCHERA Y AMPLIO PATIO APTO CREDITO EXCELENTE UBICACION, A SOLO METROS DE LA AVENIDA 25 DE MAYO Y A UNA CUADRA DE LA AVENIDA SAN MARTIN, CON MAS DE 5 LINEAS DE COLECTIVOS QUE CONECTAN CON CABA Y DIFERENTES PUNTOS. CENTRO COMERCIAL SOBRE LAS AVENIDAS COLEGIOS Y CLUBS ESTA PROPIEDAD CUENTA CON COCHERA CUBIERTA, CERRADA Y JARDIN DE INGRESO ( donde se puede generar una segunda cochera) LA PROPIEDAD CUENTA CON UN GRAN ESPACIO DE LIVING COMEDOR Y COCINA INTEGRADOS DE 24m2 aprox UN AMPLIO LAVADERO QUE SE CONECTA CON LA COCINA BAÑO 3 DORMITORIOS EN PLANTA BAJA Y UN CUARTO DORMITORIO / ESCRITORIO U OFICINA EN PLANTA ALTA LA PROPIEDAD CUENTA CON UN GRAN PATIO TRASERO TODOS LOS AMBIENTES LUMINOSOS Y CON VENTANAS , TANTO AL FRENTE COMO AL PATIO TERRAZA PROPIA LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO GENERAL AUNQUE ALGUNOS AMBIENTES NECESITAN MANTENIMIENTO GENERAL CONTACTANOS Y COORDINAMOS LA VISITA A TU PROXIMO HOGAR! POR SER CLIENTE REMAX, LENDAR TE FINANCIA HASTA EL 30% DE LA PROPIEDAD las medidas son aproximadas, las exactas surgen de plano y escritura

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.088 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.088/mes

Necesitas ingresos por $ 2.688.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Estados Unidos 3200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Estados Unidos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 12 en la zona
Granja Emilio · Avenida General San Martin2 min · 129 m
Carniceria Super 25 de Mayo · 25 de Mayo2 min · 146 m
Supermercado Maria · Manuel Castro6 min · 397 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº721/02 · adultos · publica4 min · 281 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº51 · secundaria · publica4 min · 283 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 CONGRESO DE TUCUMAN · primaria · publica4 min · 287 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta de los Estados Unidos5 min · 301 m
Plaza 25 de Mayo8 min · 530 m
Plaza Arias · General Miller9 min · 570 m
Salud
CENTRO DE SALUD MENTAL 6 DE JULIO · centro de salud · publico12 min · 747 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Internacional

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Internacional esta hoy en una mediana de USD 167.400, un 39,5% mas que en septiembre de 2026 y un 45,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Internacional

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 167.400
Tendencia (4 semanas)
▲+45.6%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Villa Internacional.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estados Unidos 3200, Villa Internacional, Lanus Oeste, Buenos Aires

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