Casa 4 ambientes en venta en Lavallol 1700, Villa Internacional

Casa 4 ambientes en ventaen Lavallol 1700, Villa Internacional

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
226 m²
Sup. total
401 m²
Antigüedad
56 años · 1970
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Internacional

Conviene mirarla

Pide USD 129.900, un 22% menos que lo normal entre los 52 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Internacional publicados a menos de 10 cuadras de Lavallol 1700.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 575lo normal · 740966

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 167.234
Tamaño normal
216 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 603
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA TRES PLANTAS LAVALLOL LANÚS OESTE BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Una casa de tres plantas que respira amplitud y funcionalidad sobre un terreno de 303 m² en la tranquila zona de Lavallol. Con 401 m² de superficie total distribuidos estratégicamente, esta propiedad construida en 1970 mantiene un estado muy bueno y se presenta como una solución integral para familias que buscan espacio, comodidad y seguridad. La planta baja recibe con una cochera generosa para dos autos equipada con portón eléctrico y portero automático, elemento que suma tranquilidad al acceso. El jardín al frente invita a disfrutar del exterior, mientras que el interior se abre con un living comedor amplio que articula los espacios y conecta con la escalera hacia los pisos superiores. Hacia el fondo, la cocina comedor se integra naturalmente con una habitación, baño completo y un lavadero de generosas dimensiones. Desde aquí se accede al jardín trasero, donde un galponcito complementa las posibilidades de almacenamiento o usos adicionales. El primer piso alberga un playroom versátil, una habitación con terraza que captura luz natural y vistas, además de un baño completo que atiende esta zona con comodidad. El segundo piso presenta una habitación de dimensiones excepcionales, ideal para convertirse en el refugio principal de la vivienda. Los espacios semicubiertos y descubiertos suman 176 m² que amplían las posibilidades de uso y disfrute. Esta distribución la convierte en una casa muy funcional, perfecta para una familia numerosa o para dos núcleos familiares que deseen compartir el espacio manteniendo privacidad. Apta para crédito y uso profesional, representa una oportunidad sólida en una zona consolidada. Coordinamos una visita !!!!! 1124848299

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.058 en total: USD 129.900 del aviso mas USD 9.158 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.164.056 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.058
Precio del aviso
USD 129.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.144
Sellos y tasas~1%
USD 1.299
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.715

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.164.056/mes

Necesitas ingresos por $ 4.656.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lavallol 1700

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Concejal Noya) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 15 en la zona
Supermercado · Avenida General San Martin5 min · 319 m
Carames · Jose Maria Moreno6 min · 358 m
Carniceria Super 25 de Mayo · 25 de Mayo6 min · 392 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial · publica6 min · 397 m
JARDIN DE INFANTES PINOCHO · inicial · privada8 min · 490 m
INSTITUTO CAPITAN PEDRO GIACHINO · primaria · privada8 min · 511 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Concejal Noya3 min · 170 m
Plazoleta de los Estados Unidos5 min · 343 m
Plaza 25 de Mayo6 min · 378 m
Salud
CENTRO DE SALUD MENTAL 6 DE JULIO · centro de salud · publico15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Internacional

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Internacional esta hoy en una mediana de USD 167.400, un 39,5% mas que en septiembre de 2026 y un 45,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Internacional

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 167.400
Tendencia (4 semanas)
▲+45.6%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Villa Internacional.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavallol 1700, Villa Internacional, Lanus Oeste, Buenos Aires

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