Casa en venta en Villa Argerich · 5 ambientes
Casa en venta
USD 175.000

Casa en venta en Villa Argerich · 5 ambientes

Casa 3 dorm cochera terraza y quincho apta credito

Diego Maradona 2200 · Villa Argerich, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
203 m²
Sup. total
232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Argerich, 5 ambientes, 203 m², USD 175.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 862 contra USD 862 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 862
Mediana m²
203 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Argerich

Descripcion

VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS + COCHERA CUBIERTA + COCHERA PASANTE+ TERRAZA + QUINCHO CON BAÑO PARRILA Y LAVADERO SOBRE DIEGO MARADONA AL 2200 (EX RIO DE JANEIRO) y Viamonte VENTA DE CASA DE 3 DORMITORIOS EN HERMOSO Y TRANQUILO BARRIO RESIDENCIAL DE LANUS O. CONSTRUCCION SÓLIDA, REMODELADA INTEGRAMENTE A NUEVO CONSERVANDO SU ESTILO ORIGINAL, PRINCIPALMENTE SUS ABERTURAS Y PISOS DE PINOTEA. POSEEA AMPLIOS AMBIENTES DISTRIBUIDOS EN 2 PLANTAS. POR SU DISTRIBUCIÓN PUEDE VIVIRSE LA PLANTA BAJA Y LA PLANTA ALTA PUEDE SER DE USO SOCIAL/PROFESIONAL/SERVICIO NO VAS A ENCONTRAR OTRA PROPIEDAD COMO ÉSTA. IDENTIDAD Y UBICACIÓN!!!! APTA CRÉDITO HIPOTECARIO SOLICITAME VIDEOS DE LA PROPIEDAD!!! DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES: PB: + Living comedor + Cocina comedor + Baño completo + Dormitorio principal con vestidor y salida al patio + Dormitorio con placard + Cochera techada con baulera + Patio PA: + Dormitorio + Baño + Terraza + Quincho semicubierto + Cocina + Baño + Lavadero cubierto CARACTERISTICAS DESTACADAS: + Propiedad restaurada conservando su estilo original + Pisos de pinotea en Living comedor + Pisos de parquet en 2 dormitorios + Mesada original de mármol + Aberturas originales de madera con postigones y de hierro con vidrio repartido de colores + 2 baños + toilette + Cochera techada para un auto y pasante, permitiendo el ingreso de hasta 3 vehículos + Ambientes amplios y luminosos + Construcción sólida + Excelente ubicación UBICACIÓN: + Barrio residencial + A media cuadra de Viamonte y 3 cuadras de Carlos Casares + A pocas cuadras de Lanusita + Cercanía a Colegios y clubes, y al Hospital Evita + Gran oferta de líneas de colectivos, lo que permite conectividad con diferentes puntos, incluso CABA NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VIVIR EN UN EXCELENTE BARRIO DE LANUS OESTE, CERCANO A TODO, EN UNA CASA CON IDENTIDAD Y ESTILO, SUPER FUNCIONAL SI QUERES SABER MAS SOBRE ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN CONTACTARNOS ___________ Las medidas son aproximadas Con LENDAR Créditos Hipotecarios, exclusivo para clientes RE/MAX, podés financiar hasta el 30% del valor. Simulá tu préstamo en www.lendar.com.ar y acercate a tu próximo proyecto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.526.154/mes

Necesitas ingresos por $ 6.104.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Argerich

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Argerich es USD 175.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Diego Maradona 2200, Villa Argerich, Lanus Oeste, Buenos Aires

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