Casa en venta en Villa Internacional · 4 ambientes
Casa en venta
USD 165.000

Casa en venta en Villa Internacional · 4 ambientes

Casa 4 ambientes con cochera , quincho y pileta!!!

Emilio Castro 1500 · Villa Internacional, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
328 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Internacional, 4 ambientes, 180 m², USD 165.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,4% por encima de la mediana del set (USD 117.500). El m² sale USD 917 contra USD 592 de la mediana (+54,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 117.500
Mediana precio/m²
USD 592
Mediana m²
198 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Internacional

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.438.945/mes

Necesitas ingresos por $ 5.755.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Internacional

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 165.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Internacional es USD 115.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Emilio Castro 1500, Villa Internacional, Lanus Oeste, Buenos Aires

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