Casa en venta en Villa Atlantida · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Villa Atlantida · 4 ambientes

Casa tipo PH al frente 4 amb c/garage - Exc estado

Formosa 1100 · Villa Atlantida, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Atlantida, 4 ambientes, 103 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,0% por debajo de la mediana del set (USD 124.999): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 874 contra USD 1.042 de la mediana (-16,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 124.999
Mediana precio/m²
USD 1.042
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Atlantida

Descripcion

Este cómodo PH es ideal para quienes buscan un hogar listo para mudarse. Su acceso es totalmente independiente de la unidad del fondo, no comparten nada. Cuenta con: • Cocina con living-comedor integrado • 3 dormitorios (uno de ellos convertido en escritorio) • Baño completo • Patio con lavadero • Terraza propia • Garage cubierto con portón levadizo Al ingresar se encuentra el living comedor con pisos de cerámica, ventana hacia la calle que hace muy luminoso el ambiente principal. Separada con una barra desayunadora se encuentra la cocina con muebles bajo mesada, alacena, cocina horno a gas, extractor de aire, calefón, todo hecho a nuevo. El garage cuenta con portón levadizo. Hacia el hall de distribución se encuentra el primer dormitorio, actualmente utilizado como escritorio ya que es el mas chico. Luego se encuentra el baño con sanitarios completos, y buen espacio de guardado. El segundo dormitorio (principal) se encuentra hacia el fondo, con placard empotrado y ventana al patio trasero. El tercer dormitorio cuenta con ventana hacia el patio con lavadero. Saliendo al patio se encuentra el lavadero bajo la escalera, quedando cubierto en dia de lluvia. La terraza es ideal para aprovechar ya que ocupa toda la superficie. Todas las aberturas cuentan con persianas y cerramiento de seguridad. Excelente estado. Documentación al día. Apto Crédito. Coordina tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.879/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona
Supermercado Panda · Avenida General San Martin3 min · 190 m
Confiteria Fantasia · Avenida Intendente Manuel Quindimil4 min · 235 m
Fiore · Santiago del Estero4 min · 243 m
Educacion · 27 en la zona
COLEGIO DEL SUR · secundaria · privada4 min · 284 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 RENE FAVALORO · secundaria · publica6 min · 380 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica6 min · 387 m
Espacios verdes
Parque de Juegos San Martin7 min · 419 m
Plaza Mario Bravo12 min · 747 m
Plaza San Martin12 min · 756 m
Salud · 11 en la zona
INFANS DESARROLLO · centro de salud · privado8 min · 523 m
INFANS CENTRO INTEGRAL DE PEDIATRIA · centro de salud · privado8 min · 528 m
CENTRO ODONTOLOGICO ESCUELA N° 9 (JARDINES MATERNALES) · centro de salud · publico11 min · 728 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Atlantida

Mediana del barrio
USD 124.999
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Atlantida es USD 124.999, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Atlantida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Formosa 1100, Villa Atlantida, Lanus Oeste, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Atlantida

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Casa en venta
WhatsApp