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Casa en venta en Villa Atlantida · 5 ambientes
CASA A REFORMAR-4 dormitorios- terraza-LANUS OESTE
Cayena 100 · Villa Atlantida, Lanus Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 139 m²
- Sup. total
- 179 m²
Casa en Villa Atlantida, 5 ambientes, 139 m², USD 84.990 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,3% por debajo de la mediana del set (USD 121.995): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 611 contra USD 866 de la mediana (-29,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 121.995
- Mediana precio/m²
- USD 866
- Mediana m²
- 140 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 84.990
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.964.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.248) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Atlantida
- Mediana del barrio
- USD 124.999
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 84.990
El precio mediano de las casas en venta en Villa Atlantida es USD 124.999, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Atlantida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Cayena 100, Villa Atlantida, Lanus Oeste, Buenos Aires
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