Casa en venta en Villa Atlantida · 3 ambientes
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Villa Atlantida · 3 ambientes

Excelente casa 3amb.gran fondo c/cochera de 245m2.

Formosa 1100 · Villa Atlantida, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Atlantida, 3 ambientes, 245 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE CASA DE 3 AMBIENTES TOTALMENTE REFACCIONADA – LANÚS OESTE UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Y PROYECTAR, QUE CONVINA CONFORT, FUNCIONALIDAD Y ESPACIOS EXTERIORES EN UNA EXCELENTE PROPUESTA RESIDENCIAL. Ubicada sobre calle Formosa al 1100, en Lanús Oeste, esta destacada casa de 3 ambientes totalmente refaccionada se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para disfrutar, con ambientes cómodos, luminosos. Desde el ingreso, la propiedad nos recibe con un agradable jardín de acceso y una cómoda cochera semicubierta, equipada con portón automático, aportando practicidad, privacidad y comodidad para el ingreso vehicular. Al ingresar a la vivienda encontramos con un hall de distribución que organiza los diferentes sectores de la casa y permite una circulación fluida. Cuenta con puerta blindada. La propiedad cuenta con dos amplias habitaciones con vista al frente, ambas favorecidas por la entrada de luz natural y ventilación, generando ambientes agradables y confortables. El living se destaca por sus generosas dimensiones y excelente luminosidad, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar en familia, crear distintos sectores de estar o recibir invitados. Desde el hall se accede al baño completo, de cómoda ubicación dentro de la distribución general de la vivienda. La cocina completa ofrece un espacio funcional y práctico, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, proporcionando una excelente capacidad de guardado. Su conexión directa con el exterior permite acceder a uno de los grandes protagonistas de esta propiedad: un amplio fondo libre. Este espacio exterior constituye un verdadero diferencial, ofreciendo múltiples posibilidades para crear un sector verde, espacio de recreación, área de reuniones, quincho o futuras ampliaciones, según las necesidades de cada familia. La propiedad se completa con un lavadero totalmente equipado, diseñado para brindar mayor comodidad y organización en el día a día. DESTACADOS: * Casa 3 ambientes. * Totalmente refaccionada. * 2 habitaciones con vista al frente. * Living amplio y muy luminoso. * Cocina completa con bajo mesada y alacenas. * Baño completo. * Jardín al frente. * Cochera semicubierta. * Portón automático. * Gran fondo libre. * Excelente distribución. * Ambientes cómodos y funcionales. Una casa con excelente potencial residencial, que se destaca por su estado, luminosidad, comodidad y la amplitud de sus espacios exteriores. Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad funcional, moderna y con posibilidades de seguir disfrutando y proyectando nuevos espacios. **Consultanos para conocerla y descubrir todo su potencial.**

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 963.858/mes

Necesitas ingresos por $ 3.855.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Atlantida

Mediana del barrio
USD 97.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Atlantida es USD 97.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Formosa 1100, Villa Atlantida, Lanus Oeste, Buenos Aires

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