Casa en venta en Villa Atlantida · 6 ambientes
Casa en venta
USD 159.000

Casa en venta en Villa Atlantida · 6 ambientes

En venta-chalet 6 amb-excelente ubicación

Bolivia 1300 · Villa Atlantida, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
262 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Atlantida, 6 ambientes, 142 m², USD 159.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 87,1% por encima de la mediana del set (USD 84.990). El m² sale USD 1.120 contra USD 611 de la mediana (+83,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 84.990
Mediana precio/m²
USD 611
Mediana m²
139 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Villa Atlantida

Descripcion

Ubicado sobre la calle Bolivia 1333, este atractivo chalet se encuentra a tan solo 200 metros de la Av. Remedios de Escalada y a 300 metros de la Av. Hipólito Yrigoyen, en una zona de fácil acceso, con variedad de medios de transporte y cercanía a comercios y servicios. Desarrollado íntegramente en planta baja, ofrece una distribución cómoda y funcional. Al ingresar, cuenta con un amplio living, seguido por un pasillo distribuidor que conecta los distintos ambientes de la propiedad. Dispone de tres dormitorios, baño completo, toilette y un ambiente adicional ideal como escritorio, estudio o cuarto de trabajo. La cocina se integra de manera práctica mediante una ventana pasante, aportando comunicación con el comedor. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su estilo cálido y distintivo, con detalles de piedra y madera que le brindan personalidad y un estilo especial. En el exterior, ofrece un agradable fondo con sector semicubierto y un hermoso espacio de jardín al aire libre. Una propiedad con carácter, ambientes cómodos y una ubicación estratégica, perfecta para quienes buscan confort y funcionalidad. Consultanos para conocer mas detalles y coordinar una visita Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.386.620/mes

Necesitas ingresos por $ 5.546.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Atlantida

Mediana del barrio
USD 124.999
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 159.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Atlantida es USD 124.999, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Atlantida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bolivia 1300, Villa Atlantida, Lanus Oeste, Buenos Aires

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