Casa en venta en Villa Internacional · 3 ambientes
Casa en venta
USD 115.000

Casa en venta en Villa Internacional · 3 ambientes

Casa 3 ambientes lanus oeste venta con local

Coronel Warnes 1400 · Villa Internacional, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
214 m²
Sup. total
292 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Internacional, 3 ambientes, 214 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 537 contra USD 579 de la mediana (-7,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 579
Mediana m²
190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Internacional

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES EN VENTA EN LANÚS OESTE, BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Esta propiedad se encuentra ubicada sobre Coronel Warnes en Lanús Oeste, Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 292 m², distribuidos en 214 m² cubiertos, 48 m² semicubiertos y 30 m² descubiertos, emplazada sobre un terreno de 292 m² La vivienda se compone de 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. Además, dispone de 2 cocheras. El estado general de la propiedad es excelente, habiendo sido recientemente refaccionada. Fue construida en el año 2000. La clasificación de esta casa la hace apta tanto para crédito como para uso profesional. Cuenta con los servicios de agua, electricidad, gas y desagüe cloacal. Los ambientes incluyen dormitorio, baño, cocina, living, terraza, lavadero y balcón. Se trata de una oportunidad ideal para aquellos interesados en adquirir una propiedad con amplios espacios, en excelente estado y apta para diversos usos. Planta baja cuenta con un galpon .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.002.901/mes

Necesitas ingresos por $ 4.011.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Internacional

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Internacional es USD 115.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Coronel Warnes 1400, Villa Internacional, Lanus Oeste, Buenos Aires

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