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Casa en venta en Villa Caraza · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 184,2 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Villa Caraza · 3 ambientes

Casa 2 dormitorios,garage,fondo parquizado.

Mendoza 3400 · Villa Caraza, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Caraza, 3 ambientes, 135 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Llegar a casa y tener un espacio cálido,tranquilo. Un fondo hermoso con parrilla ,una casa con muchas comodidades ,apta reformas y una excelente distribución . Al ingreso nos recibe un comedor con hogar a leña y vista al frente,seguido por 2 dormitorios con vista al frente y vista al fondo. Baño completo. Cloacas. Lavadero techado y despensa en la cocina. Cocina con muebles bajo mesada. Quincho con salida al jardín. un ambiente extra dentro de la propiedad de 45 metros cuadrados aprox. puede sumarse como 1 dormitorio extra. 2 cocheras,una techada. Yun plus!! imperdible en la parte de atrás de la propiedad hay una casa de 2 ambientes,para reciclar y remodelar. Puede ser adaptada a departamento extra,un estudio,un lugar de trabajo. Esta casa es para vos,llena de oportunidades!! Los esperamos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.046.165/mes

Necesitas ingresos por $ 4.184.659/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 3400, Villa Caraza, Lanus Oeste, Buenos Aires

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