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Casa en venta en Villa Caraza · 4 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 198,8 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa en venta en Villa Caraza · 4 ambientes

Casa - 25 de Mayo

Calle 29 E/12 y 13 al 1100 · Villa Caraza, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Caraza, 4 ambientes, 330 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ubicada en una de las mejores zonas de la ciudad, frente a la Escuela Normal, A 3 cuadras de la calle principal A 4 cuadras de la Plaza Principal. Casa Principal: 3 Dormitorios con placares. Living y baño completo. Cocina con lugar de guardado comedor diario con estufa a leña. Segunda Construcción Dormitorio con placard. Cocina con parrilla Lavadero Baño con antebaño. Espacios verdes: Patio principal de 40 m². Patio de invierno

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.129.505/mes

Necesitas ingresos por $ 4.518.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 29 E/12 y 13 al 1100, Villa Caraza, Lanus Oeste, Buenos Aires

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