Departamento en venta en Villa Obrera · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 33.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en venta en Villa Obrera · 2 ambientes

Venta ph 2 amb lanus este apto credito

Eva Perón 3300 · Villa Obrera, Lanus Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Obrera, 2 ambientes, 37 m², USD 33.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de PH de 2 Ambientes en Lanús Este – Av. Eva Perón 3369 Excelente ubicación, con proximidad a comercios, avenidas principales y líneas de transporte. • Apto Crédito Hipotecario • Apto Profesional • Apto Mascotas • 1° Piso por escalera Al ingresar, nos encontramos con un luminoso living de 3.70 x 4.20 m con pisos de cerámico. La propiedad cuenta con un dormitorio de 3.20 x 3.70 m, equipado con placard empotrado, ventana al exterior y pisos cerámicos, lo que garantiza luminosidad y buena ventilación. La cocina de 1.88 x 2.70 m ofrece una distribución funcional, con espacio de guardado y comodidad para el uso diario. El baño de 1 x 1.80 m se encuentra en excelente estado. Servicios: La propiedad cuenta con gas natural, luz y agua corriente. Apto crédito bancario – Ideal para quienes buscan su primera vivienda o desean invertir en una propiedad bien ubicada. Transporte cercano: Varias líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad, incluyendo 33 y 100, 527, 271 Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, comodidad y accesibilidad en Lanús Este. Para más información o coordinar una visita, contáctanos. Las medidas son aproximadas, la reales surgen del título de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 287.789/mes

Necesitas ingresos por $ 1.151.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Comercializadora Morres · Centenario Uruguayo2 min · 160 m
Supermercado Eva Peron · Eva Peron6 min · 361 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 507 SUSASA ROSA GRECO · especial · publica8 min · 490 m
JARDIN DE INFANTES Nº930 JOSE BIONDI · inicial · publica8 min · 499 m
CENTRO DE ADULTOS Nº719/06 · adultos · publica8 min · 542 m
Espacios verdes
Parque los Derechos del Niño8 min · 503 m
Parque de Juegos Eva Peron8 min · 509 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA OBRERA · centro de salud · publico5 min · 315 m
CENTRO DE SALUD HEROES DE MALVINAS · centro de salud · publico13 min · 853 m
CENTRO DE SALUD VA. HIGUERITA · centro de salud · publico15 min · 969 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eva Perón 3300, Villa Obrera, Lanus Este, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 33.000
Departamento en venta
WhatsApp