alquiler
$800.000
Departamento en alquiler en A. France 1600, Lanús
Villa General Paz · 3 amb · 2 dorm · 79 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Villa General Paz · 2 ambientes
Alquiler depto. 2 amb. Piso 8° lanus este
Sitio de Montevideo 1300 · Villa General Paz, Lanus Este, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa General Paz, 2 ambientes, 40 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por debajo de la mediana del set (ARS 525.000). Con expensas el costo total es ARS 600.000, 11,8% por debajo del costo total tipico (ARS 680.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 525.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 152.500
- Mediana m²
- 37 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Villa General Paz
Descripcion
ALQUILER 2 AMBIENTES LANUS ESTE, TIPO LOFT.
El departamento se encuentra ubicado, en una zona estratégica y céntrica, cercana a estación de trenes y diversas líneas de colectivos.
Como así también al centro comercial de Lanús Este.
La propiedad cuenta con:
• Living comedor
• Cocina equipada
• Toilette planta baja
• Balcón
• Dormitorio
• Baño completo
• Aire acondicionado frio/calor
¡¡Consúltanos para obtener más información y coordinar tu visita!!!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 525.000· 6 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sitio de Montevideo 1300, Villa General Paz, Lanus Este, Buenos Aires
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