alquiler
$800.000
Departamento en alquiler en A. France 1600, Lanús
Villa General Paz · 3 amb · 2 dorm · 79 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Villa General Paz · 2 ambientes
Alquiler depto 2 ambientes
Presidente Arturo Illia 1100 · Villa General Paz, Lanus Este, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa General Paz, 2 ambientes, 45 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 590.000, 21,3% por debajo del costo total tipico (ARS 750.000); las expensas pesan 18,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 175.000
- Mediana m²
- 38 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Villa General Paz
Descripcion
Departamento 2 ambientes en alquiler – Excelente ubicación en Lanús
Cómodo y funcional departamento de 2 ambientes, ubicado a solo 2 cuadras de la estación de Lanús, en una zona con excelente acceso a medios de transporte, comercios y todos los servicios.
La propiedad cuenta con un amplio y luminoso ambiente integrado de cocina, comedor y living, una habitación completa con placard y un baño completo.
Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica, cerca de todo.
¡Ideal para vivir con comodidad y tener todo al alcance!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 525.000· 6 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Presidente Arturo Illia 1100, Villa General Paz, Lanus Este, Buenos Aires
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