Casa en venta en Villa Sarmiento · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Villa Sarmiento · 4 ambientes

Venta casa 4 ambientes lanus este patio y terraza

Pichincha 1900 · Villa Sarmiento, Lanus Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
187 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Sarmiento, 4 ambientes, 85 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Publico Inmobiliario responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 • CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Es una casa de excelente calidad de construcción. Tiene una amplía cocina que ventila al exterior, un gran living-comedor con aire acondicionado, que da a un generoso patio con parrilla, un baño completo que ventila al exterior, lavadero, dormitorio de servicio o para huéspedes, y ¡2 terrazas! En la más grande, hay un amplio taller (o baulera o depósito) y una segunda parrilla. La terraza más pequeña es de loza, lo que permite la construcción de más ambientes. Además, cuenta con alarma monitoreada (detector de movimientos y cámara). Una casa espectacular para disfrutar en familia y con amigos, con aire sol y cielo, al precio de un departamento de 2 ambientes. Imaginate viviendo acá: los chicos jugando en libertad, asados, encuentros al aire libre... y por qué no una piletita... Otra vida es posible. ¡Verla es reservarla! Llamanos o escribinos para coordinar una visita. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas SEGUN ESCRITURA total: 136,91 Por si no concés el barrio, Lanús este se encuentra a media hora del centro de la C.A.B.A. La proximidad con la Av. Presidente Raúl Alfonsín, el Camino Gral. Belgrano y la Av. Hipólito Yrigoyen le confieren gran accesibilidad desde distintos puntos del conurbano y la Ciudad de Buenos Aires. Colectivos: 74A, 100C, 295R2, 295R4, 295R5, 295TR1, 521AA, 524A Estableimientos educativos: -Jardín de Infantes N° 11 María Montessori. -Jardín de Infantes N° 902 Rosario Vera Peñaloza. -Jardín de Infantes Blancanieves y yo. -Escuela N 22. -Escuela Güiraldes. -Colegio Niño Jesús. -Instituto Stella Maris. -Coelgio Aukan. -Escuela Secundaria N° 21. Sitios de interés y espacios verdes: -Cetro Cultural y Deportivo Mariano Moreno. -Club Deportivo Guido. -Plaza Sarmiento. -Plaza Villa Obrera. -Departamental Lanús. Establecimientos de salud: -Hospital Narciso López. -Clínica San Jorge. -Clínica Maternal Mitre. -Centro Médico Integral de la Mujer. -Centro de Rehabilitación Juan XXIII. Si llegaste hasta acá, estaremos de acuerdo en que no le falta nada. Pero además, si no llegás al precio por poco (o llegás muy justo) acá abajo te proponemos una solución. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.176/mes

Necesitas ingresos por $ 2.628.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pichincha 1900, Villa Sarmiento, Lanus Este, Buenos Aires

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