Casa 6 ambientes en venta en Los Álamos al 900, Barrio Parque El Trebol

Casa 6 ambientes en ventaen Los Álamos al 900, Barrio Parque El Trebol

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
650 m²
Sup. total
8.349 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Parque El Trebol

Piden de mas

Pide USD 690.000, un 297% mas que lo normal entre los 8 casas de 5 habitaciones en venta en Barrio Parque El Trebol publicados a menos de 10 cuadras de Los Álamos al 900.

297% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.062lo normal · 267669

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 297% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 57 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 173.835
Tamaño normal
708 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Importante casaquinta ubicada en Barrio El Trebol.- Sobre un lote de 8349 m2, con aproximadamente 750 m2 cubiertos 7 lotes componen esta propiedad De estilo y categoría; PLANTA BAJA : ingreso Doble puerta de madera maciza de estilo, materiales de primera categoría Amplio living comedor con ventanales al parque y hogar a leña, doble circulación hacia la cocina y garage cubierto para varios autos con portón automatizado.- Cocina con gran vista al parque, muy luminosa, totalmente amueblada con bajomesada, alacena marca Johnson e isla. Toilette de recepción, despensa, lavadero cubierto amplio, baño completo. Escritorio con pisos de madera, dormitorio en suite, 2 dormitorios con placard (1 de servicio), espacio para ascensor preparado. Quincho cerrado amplio y luminoso con galería semicubierta, parrilla y pasaplatos, baño exterior para el quincho gran Piscina con solarium PLANTA ALTA: estar amplio con pisos en madera, dormitorio principal en suite con balcón terraza y baño completo, espectacular vista desde el dormitorio hacia todo el parque.- 2do dormitorio muy amplio (opción dividir y hacer 2 dormitorios) pisos en madera, balcón.- baño completo, kitchenet y despensa que comunica mediante otra escalera a la planta baja.- espacio para futuro ascensor Calefacción central por aires y caldera con radiadores Agenda tu visita con nosotros hoy estamos en el barrio ! Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado colegiado N°3881 del CPCMLDZ. Todas las visitas a este inmueble y serán realizadas por personal de la firma de SCHUSTER PROPIEDADES En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y actualización. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 738.645 en total: USD 690.000 del aviso mas USD 48.645 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.196.534 por mes con ingresos de $ 24,8 M.

Costo total realUSD 738.645
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1%
USD 6.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.196.534/mes

Necesitas ingresos por $ 24.786.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Álamos al 900

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Linda) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Alba13 min · 818 m
Full YPF · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner15 min · 976 m
Super Ofertas Mayorista · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner16 min · 996 m
Educacion
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica8 min · 488 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica15 min · 940 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 14 DR. EUSTAQUIO ANASTASIO GOMEZ · primaria · publica15 min · 943 m
Espacios verdes
Plaza Linda5 min · 306 m
Parque Los Alamos12 min · 773 m
Salud
BASE XIX CAPS · centro de salud · publico14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Parque El Trebol

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque El Trebol esta hoy en una mediana de USD 235.000, un 2,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque El Trebol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 235.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Barrio Parque El Trebol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Álamos al 900, Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires

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