Terreno en venta en PRADOS DEL OESTE 2 100, Prados del Oeste

Terreno en ventaen PRADOS DEL OESTE 2 100, Prados del Oeste

Caracteristicas

Sup. total
814 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Prados del Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 17.853, un 67% menos que lo normal entre los 142 terrenos parecidos en venta en Prados del Oeste publicados a menos de 10 cuadras de PRADOS DEL OESTE 2 100.

67% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 22lo normal · 664978

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 67% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 61% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 53.545
Tamaño normal
802 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
62 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 57
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE DE 814 M2 EN VENTA EN PRADOS DEL OESTE 2 Lote en venta de 800 mts2 aprox. en Prados del Oeste 2, Club de campo. Lote Interno.Precio de lista USD 44.633.- 40% de anticipo y 24 cuotas en pesos actualizadas por el índice CAC. SOBRE PRADOS DEL OESTE Es un club de campo que se caracteríza por su diseño urbanistico, su añeja arboleda , una destacada infraestructura de espacios comunes, amenities y areas deportivas. Desarrollado sobre una superficie de 49 hectáreas, cuenta con lotes a partir de 800m2 con acceso a grandes parques centrales que conforman junto a la arboleda, el pulmón del predio. Ubicado a 37 km. de Capital Federal, y a solo 5km de la zona comercial, colegios, clínicas privadas, shoppings y restaurantes de Moreno, Prados del Oeste es la mejor opción para mejorar la calidad de vida en un espacio verde con acceso a todas las comodidades y servicios. El emprendimiento cuenta con todos los servicios y con los siguientes amenities: • SUM. • Cancha de fútbol 11. • Canchas de tenis. • Pileta para adultos y menores. • Gimnasio. No dudes en contactarnos para coordinar tu visita! NOTA: Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.113 en total: USD 17.853 del aviso mas USD 1.260 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 160.329 por mes con ingresos de $ 641.314.

Costo total realUSD 19.113
Precio del aviso
USD 17.853
Escritura y honorarios~2%
USD 432
Sellos y tasas~1%
USD 179
Comision inmobiliaria~3%
USD 649

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 160.329/mes

Necesitas ingresos por $ 641.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.463) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Prados del Oeste

El precio de terrenos en Prados del Oeste esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 23,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Precios de terrenos en Prados del Oeste

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 63/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 104 avisos del segmento publicados en Prados del Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PRADOS DEL OESTE 2 100, Prados del Oeste, la Reja, Buenos Aires

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