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Terreno en venta en Prados del Oeste
Terreno en venta
USD 63.000
= $ 100 M
Cuota UVA desde $ 568.276/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Prados del Oeste

Lote en Prados del Oeste

Lote En Prados Del Oeste · Prados del Oeste, la Reja, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Prados del Oeste

Piden de mas

Pide USD 63.000, un 34% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Prados del Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Lote En Prados Del Oeste.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 79lo normal · 59

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 47.131
Tamaño normal
802 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 56
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Prados del Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PRADOS DEL OESTE! ¿Estás buscando el lugar ideal para construir tu casa o invertir? ¡Este lote en Prados del Oeste puede ser lo que estás buscando! Excelente ubicación. Un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza. Perfecto para construir tu futuro hogar. ¡Consultanos y coordiná una visita! No dejes pasar esta oportunidad. #VentaDeLote #PradosDelOeste #InversionInmobiliaria #TuLoteTuFuturo #Oportunidad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.276/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ayelen) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
YPF Full12 min · 781 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica3 min · 192 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº67 · secundaria · publica3 min · 201 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA DE ADULTOS Nº 718 FRANCISCO ISAURO ARANCIBIA · adultos · publica3 min · 204 m
Espacios verdes
Plaza Ayelen8 min · 533 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD PARQUE DEL OESTE · centro de salud · publico4 min · 262 m
POSTA AYELEN · centro de salud · publico9 min · 550 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Prados del Oeste

El precio de terrenos en Prados del Oeste esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 23,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Precios de terrenos en Prados del Oeste

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 63/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 104 avisos del segmento publicados en Prados del Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote En Prados Del Oeste, Prados del Oeste, la Reja, Buenos Aires

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