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Terreno en venta en General Hornos 2800, Prados del Oeste
Terreno en venta
USD 49.900
= $ 78,9 M
Cuota UVA desde $ 448.126/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen General Hornos 2800, Prados del Oeste

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Prados del Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 49.900, un 5% menos que lo normal entre los 142 terrenos parecidos en venta en Prados del Oeste publicados a menos de 10 cuadras de General Hornos 2800.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 62lo normal · 664978

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 52.625
Tamaño normal
802 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
62 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 57
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Prados del Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente lote en venta, en barrio Prados del Oeste 1, Moreno. Ubicado a pocos minutos de Autopista Acceso Oeste. Lote Central de 800m2. Se aceptan Permutas, y/o vehículos en parte de pago. Prados del oeste es un club de campo de 45 hectareas, con una gran infraestructura de servicios comunes y deportivos que te brinda todas las opciones y comodidades para una vida plena al aire libre. Cuenta son SUM, cancha de fútbol 11, cancha de tenis, Pileta para adultos y menores, gimnasio, plaza con juegos para niños, seguridad 24hs, Cerco perimetral eléctrico. Ubicado a 37km de Capital Federal y a solo 10 minutos de la zona comercial, colegios, clinicas privadas, restaurantes de Moreno. Se escuchan Ofertas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.418 en total: USD 49.900 del aviso mas USD 3.518 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.126 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 448.126/mes

Necesitas ingresos por $ 1.792.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Prados del Oeste

El precio de terrenos en Prados del Oeste esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 23,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Precios de terrenos en Prados del Oeste

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 63/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 104 avisos del segmento publicados en Prados del Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Hornos 2800, Prados del Oeste, la Reja, Buenos Aires

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