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Terreno en venta en GENERAL HORNOS 2800, Prados del Oeste
Terreno en venta
USD 39.999
= $ 63,2 M
Cuota UVA desde $ 359.210/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen GENERAL HORNOS 2800, Prados del Oeste

Caracteristicas

Sup. total
820 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Prados del Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 39.999, un 26% menos que lo normal entre los 143 terrenos parecidos en venta en Prados del Oeste publicados a menos de 10 cuadras de GENERAL HORNOS 2800.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 49lo normal · 6678

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 53.933
Tamaño normal
802 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
62 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 57
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Prados del Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE PERIMETRAL • BUENA UBICACION superficie 820 m2 posesion inmediata El Club de Campo Prados del Oeste se encuentra emplazado junto al exclusivo Club de Campo San Diego Country Club. Es un club de campo de 97 hectáreas con una gran Infraestructura de servicios comunes y deportivos que te brinda todas las opciones y comodidades para una vida plena al aire libre. El barrio cuenta con todos los servicios y con más de 100 casas construidas. Situado a 37km de CABA y a 8 minutos de la ciudad y de la zona comercial, colegios, clínicas privadas, shopping y restaurantes. Prados del Oeste es un barrio elegido tanto por su ubicación como por la excelencia de su diseño urbanístico, rodeado de todo lo que se necesita para vivir bien. Seguridad 24hs. Redes de Agua Potable y Cloacas, Electricidad (Edenor), Gas Natural (Naturgy), Internet. Amenities: Club House / SUM Cancha de fútbol 11 Canchas de tenis Pileta para adultos y menores Fitness Center

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.819 en total: USD 39.999 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.210 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.819
Precio del aviso
USD 39.999
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.210/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.841/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Prados del Oeste

El precio de terrenos en Prados del Oeste esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 23,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Precios de terrenos en Prados del Oeste

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 63/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 104 avisos del segmento publicados en Prados del Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

GENERAL HORNOS 2800, Prados del Oeste, la Reja, Buenos Aires

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