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Terreno en venta en Prados del Oeste
Terreno en Venta - 831 m² - Prados del Oeste, Moreno
Prados del Oeste II · Prados del Oeste, la Reja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 831 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Prados del Oeste
Pide USD 58.000, un 6% mas que lo normal entre los 143 terrenos parecidos en venta en Prados del Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Prados del Oeste II.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 54.656
- Tamaño normal
- 802 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 62 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 57
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 520.868 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.083.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Prados del Oeste
El precio de terrenos en Prados del Oeste esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 23,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.
Precios de terrenos en Prados del Oeste
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 63/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 104 avisos del segmento publicados en Prados del Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Prados del Oeste II, Prados del Oeste, la Reja, Buenos Aires
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