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Terreno en venta en Prados del Oeste
Terreno en venta
USD 63.000
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 99,6 M
Cuota UVA desde $ 565.770/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Prados del Oeste

Lote a La Venta en Prados del Oeste, Moreno

Lote a la Venta en Prados del Oeste, Moreno · Prados del Oeste, la Reja, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
966 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Prados del Oeste

Esta en lo normal

Pide USD 63.000, un 1% menos que lo normal entre los 144 terrenos parecidos en venta en Prados del Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Lote a la Venta en Prados del Oeste, Moreno.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 65lo normal · 664978

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 128% mas altas que lo normal
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 63.587
Tamaño normal
803 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
62 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 57
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Prados del Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso lote a la venta de 966 m2 y con escritura, en inmejorable ubicacion dentro del barrio- Un club de campo con una gran Infraestructura de servicios comunes y deportivos que te brinda todas las opciones y comodidades para una vida plena al aire libre. PRADOS DEL OESTE • Ubicado a 38km de CABA y a 10’ de Moreno está próximo a: Casas de estudio + clínicas privadas + shoppings + restaurantes + zona comercial. AmenitiesClub House Cancha de fútbol 11 Cancha de tenis Pileta para adultos y menores Gimnasio Veni a conocerlo!! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 565.770 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 565.770/mes

Necesitas ingresos por $ 2.263.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-1.6% total
USD 64.000USD 63.00023 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 64.000 → USD 63.000-1.56%

Como vinieron los precios en Prados del Oeste

El precio de terrenos en Prados del Oeste esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 23,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Precios de terrenos en Prados del Oeste

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 63/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 104 avisos del segmento publicados en Prados del Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote a la Venta en Prados del Oeste, Moreno, Prados del Oeste, la Reja, Buenos Aires

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