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Terreno en venta en Prados del Oeste
Terreno en venta
USD 22.000
+ ARS 415.000 de expensas
= $ 34,8 M
Cuota UVA desde $ 197.571/mes · ingresos $ 790.283
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Prados del Oeste

Lote en Venta – Prados del Oeste 2 – Lote 249

Alejandro Korn y Gral. Hornos - Prados 2 249 · Prados del Oeste, la Reja, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
743 m²

Precio frente a los parecidos de Prados del Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 22.000, un 55% menos que lo normal entre los 135 terrenos parecidos en venta en Prados del Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Alejandro Korn y Gral. Hornos - Prados 2 249.

55% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 664978

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 46% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 48.868
Tamaño normal
802 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 56
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Prados del Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PRADOS DEL OESTE 2Lote Perimetral 249 • 743 m² aprox. Proyecto de vivienda abonado (se entrega carpeta) OPORTUNIDAD! Consultas por mensaje. Toma vehículo en parte de pago.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.571 por mes con ingresos de $ 790.283.

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 197.571/mes

Necesitas ingresos por $ 790.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Prados del Oeste

El precio de terrenos en Prados del Oeste esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 23,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Precios de terrenos en Prados del Oeste

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 63/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 104 avisos del segmento publicados en Prados del Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alejandro Korn y Gral. Hornos - Prados 2 249, Prados del Oeste, la Reja, Buenos Aires

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