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Terreno en venta en Prados del Oeste
Venta Lote 62 en Barrio Cerrado Prados del Oeste 2, Moreno
Prados del Oeste 2, Lote 62, Moreno · Prados del Oeste, la Reja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 970 m²
Precio frente a los parecidos de Prados del Oeste
Pide USD 65.000, un 2% mas que lo normal entre los 144 terrenos parecidos en venta en Prados del Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Prados del Oeste 2, Lote 62, Moreno.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 63.807
- Tamaño normal
- 803 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 62 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 57
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Prados del Oeste
El precio de terrenos en Prados del Oeste esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 23,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.
Precios de terrenos en Prados del Oeste
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 63/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 104 avisos del segmento publicados en Prados del Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Prados del Oeste 2, Lote 62, Moreno, Prados del Oeste, la Reja, Buenos Aires
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