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Quinta en venta en La Reja
Quinta en venta
USD 190.000
= $ 289,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Quinta en venta en La Reja

Venta casa quinta con pileta

Miero 3500 · La Reja, La Reja, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
1.537 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en La Reja, 160 m², USD 190.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 95,0% por encima de la mediana del set (USD 97.450). El m² sale USD 1.188 contra USD 649 de la mediana (+83,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 97.450
Mediana precio/m²
USD 649
Mediana m²
155 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Reja

Descripcion

Sobre la calle Miero al 3500, en una excelente zona de La reja, Moreno, GBA Oeste, se encuentra esta propiedad a la venta. Sobre un terreno de 1537m2 con PILETA la casa desarrollada en dos plantas consta de lo siguiente: Planta baja: Galería de acceso semicubierta, un amplio living comedor en concepto abierto con la cocina, baño y habitación de amplia dimensión en suite. Planta alta: Sala de estar, un baño y dos habitaciones. Cuenta con parrilla y un cuarto de guardado. La casa fue construida con materiales de alta calidad y bases solidad por un artista mexicano. Servicios: Gas natural, perforación de agua, 3 pozos , electricidad , internet. Esperamos su consulta. Contacto:

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.646.282/mes

Necesitas ingresos por $ 6.585.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reja

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las quintas en venta en La Reja es USD 115.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Reja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Miero 3500, La Reja, La Reja, Buenos Aires

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