Quinta en venta en La Reja
Quinta en venta
USD 140.000

Quinta en venta en La Reja

Venta casa quinta 4 amb la reja moreno permuta

Los Aromos 4500 · La Reja, La Reja, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en La Reja, USD 140.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,4% por encima de la mediana del set (USD 112.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
34
Mediana precio
USD 112.500
Mediana precio/m²
USD 354
Mediana m²
280 m²
Comparar con 34 propiedades similares
en La Reja

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Federico Fuentes CASA QUINTA 4 AMBIENTES, PILETA Y FULL AMENITIES EN VENTA EN LA REJA, MORENO APTO CREDITO • ACEPTA PERMUTA Esta espectacular casa quinta se encuentra sobre un terreno de 2.690 m² con fácil acceso. Un entorno rodeado de naturaleza, con espacios amplios, luminosos y un diseño único que combina estilo farmhouse, industrial y detalles vintage, completamente refaccionada para brindar confort y distinción. IDEAL INVERSION Ó VIVIENDA CON DISEÑO ÚNICO CASA PRINCIPAL • LIVING • COMEDOR con hogar a leña • COCINA estilo vintage con detalles únicos • 1 DORMITORIO EN SUITE • 2 DORMITORIOS con placard • 3 BAÑOS COMPLETOS, uno con doble ingreso desde el dormitorio y desde la galería exterior. EXTERIOR Y AMENITIES • GALERÍA semicubierta conectada a la casa, con opción de cerramiento • SECTOR PARRILLA semicubierta con pileta para lavar y mesada. • PILETA de 40.000 litros, con protección perimetral y sistema de bombeo. • CUARTO EXTERIOR estilo granero, utilizable como cochera, taller o área de trabajo. • CUARTO DE GUARDADO adicional para herramientas de gran tamaño. • CANIL PARA MASCOTAS alambrado en caso de visitas. • HUERTA alambrada para protección de los alimentos cultivados. • CANCHA DE FÚTBOL con arcos y alambrado. • ESTACIONAMIENTO para varios vehiculos • Incluye alarma con servicio de seguridad conectado. • Ambientes con estufas, hogar a leña y aires acondicionados. Ofrece todas las comodidades para vivirla, disfrutarla como casa de descanso o destinarla a alquiler durante la temporada, convirtiéndola en una excelente oportunidad de inversión. CONTACTANOS Y VENI A CONOCERLA! PUEDO ASESORARTE CON LA VENTA DE TU PROPIEDAD Y HACER AMBAS OPERACIONES ENCADENADAS. • OPORTUNIDAD DE FINANCIAMIENTO • Ofrecemos CRÉDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 30% del valor de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.213.050/mes

Necesitas ingresos por $ 4.852.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Reja

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de las quintas en venta en La Reja es USD 115.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Reja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Aromos 4500, La Reja, La Reja, Buenos Aires

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