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Terreno en venta en Barrio El Alba 606 y 19, Villa Elvira
Terreno en venta
USD 19.500
= $ 30,8 M
Cuota UVA desde $ 175.108/mes · ingresos $ 700.433
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Barrio El Alba 606 y 19, Villa Elvira

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Elvira

Conviene mirarla

Pide USD 19.500, un 16% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Villa Elvira publicados a menos de 10 cuadras de Barrio El Alba 606 y 19.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 39lo normal · 4657

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 23.207
Tamaño normal
427 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 45
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Elvira: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terrenos en Venta Barrio "EL ALBA" MANZANA 303 LOTE 29, 30 y 31: Calle 606 19 y 20 LOTES 11, 12, 13, 14, 15 y 16: Calle 607 19 y 20 SUPERFICIE: 500 mt2 FRENTE 10m FONDO 50m ESCRITURA INMEDIATA APTO CRÉDITO BANCARIO SE TOMAN VEHÍCULOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.875 en total: USD 19.500 del aviso mas USD 1.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 175.108 por mes con ingresos de $ 700.433.

Costo total realUSD 20.875
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2%
USD 472
Sellos y tasas~1%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.108/mes

Necesitas ingresos por $ 700.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Barrio El Alba 606 y 19

A pie: el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD Nº 46 · centro de salud · publico10 min · 609 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Elvira

El precio de terrenos en Villa Elvira esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 9,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 117 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Elvira

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 117 avisos del segmento publicados en Villa Elvira.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio El Alba 606 y 19, Villa Elvira, la Plata, Buenos Aires

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