Terreno en venta en Villa Elvira

Terreno en venta en Villa Elvira

Terreno en Venta - 370 m² - La Plata

600 e/ 12 y 13 · Villa Elvira, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
370 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Elvira

Piden de mas

Pide USD 28.000, un 19% mas que lo normal entre los 40 terrenos parecidos en venta en Villa Elvira publicados a menos de 10 cuadras de 600 e/ 12 y 13.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 76lo normal · 645176

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 23.580
Tamaño normal
352 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 58
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno de 370mts2 en venta ubicado en Barrio La Elvira calle 600 e/ 12 y 13 (La Plata, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación norte._ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 10mts de frente por 37mts de fondo. _ Acceso por calle de pavimentada con todos los servicios en la zona en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de las Americas) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · primaria · publica7 min · 476 m
CENTRO DE ADULTOS Nº744/13 · adultos · publica8 min · 483 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº81 · secundaria · publica8 min · 486 m
Espacios verdes
Parque de las Americas10 min · 671 m
Salud
CEREDIP CENTRO DE DIA Y HOGAR (H) · clinica especializada · privado1 min · 13 m
HOGAR MAMA · clinica especializada · privado15 min · 973 m
HOGAR ALIWEN · clinica especializada · privado15 min · 986 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Elvira

El precio de terrenos en Villa Elvira esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 9,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 117 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Elvira

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 117 avisos del segmento publicados en Villa Elvira.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

600 e/ 12 y 13, Villa Elvira, la Plata, Buenos Aires

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