P Proppies
Terreno en venta en 77 Esquina 24 0, Villa Elvira
Terreno en venta
USD 39.900
= $ 63 M
Cuota UVA desde $ 357.732/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen 77 Esquina 24 0, Villa Elvira

Caracteristicas

Sup. total
325 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Elvira

Piden de mas

Pide USD 39.900, un 12% mas que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Villa Elvira publicados a menos de 10 cuadras de 77 Esquina 24 0.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 123lo normal · 110144

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 35.759
Tamaño normal
328 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 105
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Elvira: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.713 en total: USD 39.900 del aviso mas USD 2.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 357.732 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.713
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2%
USD 966
Sellos y tasas~1%
USD 399
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 357.732/mes

Necesitas ingresos por $ 1.430.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 77 Esquina 24 0

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque y juegos para niños, pista para correr) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carnes de Cabaña8 min · 525 m
Carnes Leo10 min · 632 m
Panaderia Paula14 min · 870 m
Educacion · 14 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº720/13 · adultos · publica3 min · 186 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica3 min · 199 m
DE ROMEOS Y JULIETAS · inicial · privada3 min · 207 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Parque y juegos para niños, pista para correr10 min · 615 m
Rambla Jose Nolberto Roncoroni12 min · 776 m
Rambla Jose Nolberto Roncoroni12 min · 777 m
Salud
INSTITUTO DE HEMOTERAPIA DRA. NORA ETCHENIQUE · centro de salud · publico12 min · 799 m
HOSPITAL INTERZONAL DE AGUDOS Y CRONICOS SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · publico14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Elvira

El precio de terrenos en Villa Elvira esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 9,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 117 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Elvira

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 117 avisos del segmento publicados en Villa Elvira.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

77 Esquina 24 0, Villa Elvira, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Elvira

Busquedas relacionadas

USD 39.900
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop