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Terreno en venta en 13 y 600 3400, Villa Elvira
Terreno en venta
USD 16.500
+ ARS 11.000 de expensas
= $ 26,1 M
Cuota UVA desde $ 148.178/mes · ingresos $ 592.712
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen 13 y 600 3400, Villa Elvira

Caracteristicas

Sup. total
352 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Elvira

Conviene mirarla

Pide USD 16.500, un 19% menos que lo normal entre los 43 terrenos parecidos en venta en Villa Elvira publicados a menos de 10 cuadras de 13 y 600 3400.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 47lo normal · 5876

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 20.248
Tamaño normal
368 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 58
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Elvira: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

13 esquina 600 – Barrio Cerrado “La Elvira” Lotes desde 368 m² a tan solo 10 minutos del centro de La Plata. Todos los servicios, escrituración inmediata. Urbanización privada con acceso exclusivo. ¡lotes disponibles! Valores desde USD 16.000 Opciones comerciales disponibles sobre calle 13, ideales para emprendimientos. Medidas disponibles: • 15 x 24,5 m • 10 x 37,5 m • 24,5 x 22,5 m • 31 x 22,5 m • 15 x 22,5 m (comercial) • 50 x 50 m (comercial) Financiación disponible: Ingresá con el 50% y pagá el resto en 14 cuotas. ¡Se aceptan vehículos en parte de pago!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.663 en total: USD 16.500 del aviso mas USD 1.163 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 148.178 por mes con ingresos de $ 592.712.

Costo total realUSD 17.663
Precio del aviso
USD 16.500
Escritura y honorarios~2%
USD 399
Sellos y tasas~1%
USD 165
Comision inmobiliaria~3%
USD 599

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.178/mes

Necesitas ingresos por $ 592.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 13 y 600 3400

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de las Americas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · primaria · publica11 min · 678 m
CENTRO DE ADULTOS Nº744/13 · adultos · publica11 min · 685 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº81 · secundaria · publica11 min · 688 m
Espacios verdes
Parque de las Americas12 min · 795 m
Salud
CEREDIP CENTRO DE DIA Y HOGAR (H) · clinica especializada · privado3 min · 223 m
HOGAR MAMA · clinica especializada · privado13 min · 810 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Elvira

El precio de terrenos en Villa Elvira esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 9,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 117 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Elvira

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 117 avisos del segmento publicados en Villa Elvira.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

13 y 600 3400, Villa Elvira, la Plata, Buenos Aires

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