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Terreno en venta en Villa Elvira
Lote en Venta La Plata Barrio La Elvira
Avenida 13 y Calle 600 Barrio la Elvira S/N · Villa Elvira, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 326 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Elvira
Pide USD 17.000, un 22% menos que lo normal entre los 35 terrenos parecidos en venta en Villa Elvira publicados a menos de 10 cuadras de Avenida 13 y Calle 600 Barrio la Elvira S/N.
22% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 21.733
- Tamaño normal
- 329 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 48
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 18.198 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.198 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 152.668 por mes con ingresos de $ 610.673.
- Precio del aviso
- USD 17.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 411
- Sellos y tasas~1%
- USD 170
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 617
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 610.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de las Americas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Elvira
El precio de terrenos en Villa Elvira esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 9,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 117 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villa Elvira
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 60/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 117 avisos del segmento publicados en Villa Elvira.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida 13 y Calle 600 Barrio la Elvira S/N, Villa Elvira, la Plata, Buenos Aires
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