Terreno en venta en Haras del Sur III
Terreno en venta
USD 48.000
+ ARS 17.000 de expensas

Terreno en venta en Haras del Sur III

Lote en Venta en Haras del Sur III Los Robles

RUTA 2 KM 70 · Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur III, 1000 m², USD 48.000 (comparada contra 59 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,5% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 48 contra USD 29 de la mediana (+65,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
59
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 59 propiedades similares
en Haras del Sur III

Descripcion

Venta de Lote en Haras del Sur III, Brandsen, Barrio Los Robles. A sólo 40 minutos de Capital y 30 de La Plata. Excelente acceso sobre Ruta 2, moderna arquitectura, infraestructura de altísima calidad, seguridad y servicios. En Haras del Sur III encontrará áreas sociales y deportivas rodeadas de naturaleza y diseñadas para que toda la familia pueda disfrutar.El Spa cuenta con equipamientos y servicios del nivel de los mejores Resorts Internacionales. Infraestructura y servicios: • Seguridad y Vigilancia las 24 horas. • Mantenimiento de Áreas Comunes y Deportivas. • Servicios por tendido subterráneo. • Red de Energía eléctrica. • Red de Telefonía e Internet. • Red de Agua Corriente. • Red de Gas Natural. • Pavimentación Asfáltica y alumbrado. • Servicios por tendido subterráneo. Instalaciones y Amenities: • Acceso directo desde la autopista. • 200 hectáreas de superficie total. • 1049 lotes (desde 1.000 m2). • 55 hectáreas destinadas a áreas verdes. • Club House Principal con Bar, Gym y Zona de Juegos para niños. • 2 Piscinas, para mayores y menores. • Solarium. • Club House deportivo, para adultos, niños y jóvenes. Áreas deportivas: • Campo de Golf de 18 Hoyos, • Putting Green. • Canchas de Fútbol. • 8 Canchas de Tenis. • Sala de juegos y Usos múltiples. • Gym con aparatos y Sala de Fitness. • Piscina climatizada in-out con solarium. Spa & Relax: • Piscina in-out climatizada • Ducha Escocesa • Sauna Húmedo y Seco • Hidromasaje • Sala de masajes y relax • Sala de Estética. Vestuarios. Esta propiedad es ofrecida por DONO, Valeria Depaolini, Ver datos ,@gmail.com Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371) XINTEL(DOP-DOP-897)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 424.628/mes

Necesitas ingresos por $ 1.698.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

RUTA 2 KM 70, Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

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