Terreno en venta en Haras del Sur III

Lote en Venta

Haras del Sur III · Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 1.001 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur III, 1001 m², USD 20.000 (comparada contra 59 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 29 de la mediana (-31,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 59
Mediana precio: USD 30.000
Mediana precio/m²: USD 29
Mediana m²: 1000 m²

Comparar con 59 propiedades similares

en Haras del Sur III

Descripcion

Lote en venta 1001,59 m2 ubicado en Haras del Sur III, Barrio Alamos. Seguridad las 24 hs. Acceso desde Ruta 2. Barrio con gran crecimiento en el último año y trayectoria y desarrollo garantizado por Grupo Haras. Oportunidad de construir la casa que soñas en un entorno natural, seguro y con excelentes amenities. Propuesta de servicios de primer nivel: cancha de golf, spa (sauna, ducha escocesa, jacuzzis), piscinas exteriores y piscina interior climatizada, gimnasio y clases personalizadas, vestuarios, cancha de tenis y fútbol, kids club, espacios de uso compartido y amplios espacios para disfrutar de la naturaleza. Además podes disfrutar un exclusivo restaurant en el House. A menos de 5 minutos contas con colegio bilingüe y un centro comercial con supermercado y locales de servicios e indumentaria.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410

Precio del aviso: USD 20.000
Escritura y honorarios~2%: USD 484
Sellos y tasas~1%: USD 200
Comision inmobiliaria~3%: USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 176.928/mes

Necesitas ingresos por $ 707.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras del Sur III

Mediana del barrio: USD 30.000
Avisos relevados: 73
Esta propiedad: USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras del Sur III es USD 30.000, tomando los 73 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras del Sur III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias