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Terreno en venta en Haras del Sur III
Terreno en venta
USD 20.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 31,6 M
Cuota UVA desde $ 179.610/mes · ingresos $ 718.439
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Haras del Sur III

Lote en Venta

Haras del Sur III · Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.001 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Haras del Sur III

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 26% menos que lo normal entre los 129 terrenos parecidos en venta en Haras del Sur III publicados a menos de 10 cuadras de Haras del Sur III.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20lo normal · 2737

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 51% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 27.027
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
85 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 22
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haras del Sur III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta 1001,59 m2 ubicado en Haras del Sur III, Barrio Alamos. Seguridad las 24 hs. Acceso desde Ruta 2. Barrio con gran crecimiento en el último año y trayectoria y desarrollo garantizado por Grupo Haras. Oportunidad de construir la casa que soñas en un entorno natural, seguro y con excelentes amenities. Propuesta de servicios de primer nivel: cancha de golf, spa (sauna, ducha escocesa, jacuzzis), piscinas exteriores y piscina interior climatizada, gimnasio y clases personalizadas, vestuarios, cancha de tenis y fútbol, kids club, espacios de uso compartido y amplios espacios para disfrutar de la naturaleza. Además podes disfrutar un exclusivo restaurant en el House. A menos de 5 minutos contas con colegio bilingüe y un centro comercial con supermercado y locales de servicios e indumentaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.610 por mes con ingresos de $ 718.439.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.610/mes

Necesitas ingresos por $ 718.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Haras del Sur III

El precio de terrenos en Haras del Sur III esta hoy en una mediana de USD 27 por m², un 1,3% menos que en septiembre de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras del Sur III

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 27/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 87 avisos del segmento publicados en Haras del Sur III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras del Sur III, Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

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