Terreno en venta en Haras del Sur III
Terreno en venta
USD 70.000
+ ARS 75.000 de expensas

Terreno en venta en Haras del Sur III

Terreno en Haras del Sur III, Barrio Las Palmeras

Haras del Sur III · Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.010 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur III, 1010 m², USD 70.000 (comparada contra 72 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 159,3% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 69 contra USD 27 de la mediana (+160,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
72
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 72 propiedades similares
en Haras del Sur III

Descripcion

LOTE NUMERO 34 BARRIO LAS PALMERAS LOTE PREMIUM Ubicado en Haras del Sur III, en el kilómetro 70 de la Ruta 2. Lote de 1.010,46 m2 vista a la cancha de golf, con espejo de agua. Pensado, diseñado y desarrollado exclusivamente para el beneficio de sus propietarios. Una combinación perfecta entre excelente acceso, moderna arquitectura, infraestructura de altísima calidad, seguridad y servicios; características que lo define como un lugar ideal para vivir y disfrutar en familia. Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo. El Country cuenta con; Business center. Campo de Golf de 18 Hoyos. Putting Green, Canchas de Fútbol. 8 Canchas de Tenis. Sala de juegos y Usos múltiples. Gym con aparatos y Sala de Fitness. Piscina climatizada in-out con solárium. Colegio Privado Bilingüe en sus tres niveles. Club House Principal con Bar. Gym y Zona de Juegos para niños. 2 Piscinas con Solárium y Spa. Ducha escocesa. Sauna húmedo y seco. Hidromasajes. Sala de masajes y relax. Sala de estética. Sector comercial. Sala de primeros auxilios. Cuenta con los servicios de cloaca, agua y electricidad. Seguridad las 24 horas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
HARAS DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada10 min · 630 m
JARDIN DE INFANTES HARAS DEL SUR · inicial · privada10 min · 632 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras del Sur III

Mediana del barrio
USD 29.000
Avisos relevados
87
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras del Sur III es USD 29.000, tomando los 87 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras del Sur III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Haras del Sur III, Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

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