Terreno en venta en Haras del Sur III

Terreno en venta en Haras del Sur III

Terreno en Haras del Sur III, Barrio Las Palmeras

Haras del Sur III · Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.010 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Haras del Sur III

Piden de mas

Pide USD 70.000, un 122% mas que lo normal entre los 137 terrenos parecidos en venta en Haras del Sur III publicados a menos de 10 cuadras de Haras del Sur III.

122% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 69lo normal · 31

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 122% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 173% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 81% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 31.498
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
70 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 25
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE NUMERO 34 BARRIO LAS PALMERAS LOTE PREMIUM Ubicado en Haras del Sur III, en el kilómetro 70 de la Ruta 2. Lote de 1.010,46 m2 vista a la cancha de golf, con espejo de agua. Pensado, diseñado y desarrollado exclusivamente para el beneficio de sus propietarios. Una combinación perfecta entre excelente acceso, moderna arquitectura, infraestructura de altísima calidad, seguridad y servicios; características que lo define como un lugar ideal para vivir y disfrutar en familia. Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo. El Country cuenta con; Business center. Campo de Golf de 18 Hoyos. Putting Green, Canchas de Fútbol. 8 Canchas de Tenis. Sala de juegos y Usos múltiples. Gym con aparatos y Sala de Fitness. Piscina climatizada in-out con solárium. Colegio Privado Bilingüe en sus tres niveles. Club House Principal con Bar. Gym y Zona de Juegos para niños. 2 Piscinas con Solárium y Spa. Ducha escocesa. Sauna húmedo y seco. Hidromasajes. Sala de masajes y relax. Sala de estética. Sector comercial. Sala de primeros auxilios. Cuenta con los servicios de cloaca, agua y electricidad. Seguridad las 24 horas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
HARAS DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada10 min · 630 m
JARDIN DE INFANTES HARAS DEL SUR · inicial · privada10 min · 632 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras del Sur III

El precio de terrenos en Haras del Sur III esta hoy en una mediana de USD 27 por m², un 1,3% menos que en septiembre de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras del Sur III

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 27/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 87 avisos del segmento publicados en Haras del Sur III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras del Sur III, Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

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