Terreno en venta en Haras del Sur III

Terreno en venta en Haras del Sur III

Venta Gran Lote de 1.000 m². Lote 39, Barrio Los Robles Fo

Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Haras del Sur III

Piden de mas

Pide USD 35.000, un 9% mas que lo normal entre los 105 terrenos parecidos en venta en Haras del Sur III publicados a menos de 10 cuadras.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 322539

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 63% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 32.000
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
82 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 21
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Es un gran Lote de 1.000 m2., en el Barrio Los Robles, con fondo a Haras del Sur IV (Club de Polo), a sólo 40 minutos de Capital y 30 minutos de La Plata, se encuentra Haras del Sur III, Club de Campo & Spa. Moderno y exclusivo en todos sus detalles, pensado, diseñado y desarrollado exclusivamente para el beneficio de sus propietarios. Una combinación perfecta entre excelente acceso, moderna arquitectura, infraestructura de altísima calidad, seguridad y servicios; características que lo definen como un lugar ideal para vivir y disfrutar en familia. " Acceso directo desde la autopista. " 250 hectáreas de superficie total. " 1049 lotes (desde 1.000 m2). " 55 hectáreas destinadas a áreas verdes. " Club House Principal con Bar, Gym y Zona de Juegos para niños. " 2 Piscinas, para mayores y menores. " Solarium. " Club House deportivo, para adultos, niños y jóvenes. " Campo de Golf de 18 Hoyos " Putting Green. " Canchas de Fútbol. " 8 Canchas de Tenis. " Sala de juegos y Usos múltiples. " Gym con aparatos y Sala de Fitness. " Piscina climatizada in-out con solarium. " Piscina in-out climatizada " Ducha Escocesa " Sauna Húmedo y Seco " Hidromasaje " Sala de masajes y relax " Sala de Estética. Vestuarios. XINTEL(AVS-AVS-130)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.800 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.800/mes

Necesitas ingresos por $ 1.255.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Haras del Sur III

El precio de terrenos en Haras del Sur III esta hoy en una mediana de USD 27 por m², un 1,3% menos que en septiembre de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras del Sur III

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 27/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 87 avisos del segmento publicados en Haras del Sur III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

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