Terreno en venta en Haras del Sur III
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Haras del Sur III

Venta Gran Lote de 1.000 m². Lote 39, Barrio Los Robles Fo

Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur III, 1000 m², USD 35.000 (comparada contra 73 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,6% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 27 de la mediana (+29,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
73
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 73 propiedades similares
en Haras del Sur III

Descripcion

Es un gran Lote de 1.000 m2., en el Barrio Los Robles, con fondo a Haras del Sur IV (Club de Polo), a sólo 40 minutos de Capital y 30 minutos de La Plata, se encuentra Haras del Sur III, Club de Campo & Spa. Moderno y exclusivo en todos sus detalles, pensado, diseñado y desarrollado exclusivamente para el beneficio de sus propietarios. Una combinación perfecta entre excelente acceso, moderna arquitectura, infraestructura de altísima calidad, seguridad y servicios; características que lo definen como un lugar ideal para vivir y disfrutar en familia. " Acceso directo desde la autopista. " 250 hectáreas de superficie total. " 1049 lotes (desde 1.000 m2). " 55 hectáreas destinadas a áreas verdes. " Club House Principal con Bar, Gym y Zona de Juegos para niños. " 2 Piscinas, para mayores y menores. " Solarium. " Club House deportivo, para adultos, niños y jóvenes. " Campo de Golf de 18 Hoyos " Putting Green. " Canchas de Fútbol. " 8 Canchas de Tenis. " Sala de juegos y Usos múltiples. " Gym con aparatos y Sala de Fitness. " Piscina climatizada in-out con solarium. " Piscina in-out climatizada " Ducha Escocesa " Sauna Húmedo y Seco " Hidromasaje " Sala de masajes y relax " Sala de Estética. Vestuarios. XINTEL(AVS-AVS-130)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras del Sur III

Mediana del barrio
USD 29.000
Avisos relevados
87
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras del Sur III es USD 29.000, tomando los 87 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras del Sur III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

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